لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
مستأجر مغازهام بدون اجازه شغل خود را از لوازمیدکیفروشی به مکانیکی تغییر داده است. همچنین در طول پنج سال هیچ اجارهای پرداخت نکرده است. آیا میتوانم بدون پرداخت سرقفلی یا حق کسب و پیشه، حکم تخلیه بگیرم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
می توانید نسبت به مطالبه اجور معوقه اقامه دعوا نمایید و در صورتی که بدون اجازه و رضایت شما مورد فعالیت در مغازه را تغییر داده است می توانید نسبت به فسخ قرارداد اجاره نیز اقدام نمایید.
موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل سرقفلی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در صورتی که بدون اجازه و رضایت شما مورد فعالیت در مغازه را تغییر داده است می توانید نسبت به فسخ قرارداد اجاره نیز اقدام نمایید.
بله، تغییر شغل بدون اجازه موجر و عدم پرداخت اجاره طی ۵ سال، موجب خلاف قرارداد و مستند به قانون روابط موجر و مستاجر میشود و میتوانید بدون پرداخت سرقفلی، دادخواست تخلیه بدهید.
چون مستاجر بدون اجازه شغل را تغییر داده و پنج سال اجاره نداده است، میتوانید بدون پرداخت سرقفلی یا حق کسب و پیشه، با طرح دعوای تخلیه به دلیل تخلف، حکم دادگاه را بگیرید.
اگربدون رضایت انتقال دهدفسخ میتوانیدومطالبه اجرت قراردادی هم بنملید
قابل فسخ میباشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
