مستاجر شارژ نمی‌دهد و با همسایه‌ها به دلایل مختلف دعوا می‌کند و هر هفته یک ماجرا در ساختمان جریان دارد؛ آیا اصولا می‌توان همچین موردی را پیگیری حقوقی کرد؟
سلام وقت بخیر
در یک ساختمان ۴ واحدی بنده صاحب ۲ واحد و شخص دیگری مالک ۲ واحد دیگر است. ایشان بهمن ماه ۱۳۹۸ یکی از واحدهای خود را به شخصی اجاره دادند که مشکلات بسیاری در ساختمان ایجاد کرده. صاحب خانه به بهانه اقامت آلمان و کرونا ۱۰ ماه است که جوابگو نیست. مستاجر شارژ نمی‌دهد و با همسایه‌ها به دلایل مختلف دعوا می‌کند و هر هفته یک ماجرا در ساختمان جریان دارد. آیا اصولا می‌توان همچین موردی را پیگیری حقوقی کرد؟ به منظور تخلیه واحد؟ یا ادعای خسارت؟ (ممکن است یکی از مستاجرهای بنده بعد از ۳ ماه که واحد را اجاره کرده به دلیل اختلاف با مستاجر مشکل‌ساز، بخواهد تخلیه کند) یا هر موردی که بتوان تغییری در وضع موجود پدید آورد؟
برای دریافت شارژ معوق، مدیر یا نماینده ساختمان ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال کند و در صورت عدم پرداخت، امکان قطع خدمات مشترک یا اقدام قانونی از طریق اجرای ثبت و مراجع قضایی وجود دارد.
