مستاجر از دریافت ودیعه امتناع میکند چه باید کنم؟
سلام من یک ملک اداری رو اجاره دادم
حدود سه ماه پیش تاریخش تموم شد مستاجر اومد ملک تحویل داد , سر اسیب های ملک به نتیجه نرسیدیم اسیب ها هم به حدی نبود که بتونم گذشت کنم
اونم لج کرد و توافق نکرد و دیعه اش نگرفت
تو این مدت ما چند بار شفاهی صحبت کردیم اما نیومد پولش بگیره با کسر میزان اسیبی ک زده
تا اینکه من یکم ب موضوع مشکوک شدم ک چرا نمیاد پولش بگیره تو این تورم با یه مشاور صحبت کردم گفت داره وقت میگذرونه ازت خسارت تاخیر تادیه بگیره و منم با مشاوره ایشون یه اظهارنامه براش ارسال کردم
اونم رفت از من شکایت کرد
حال سوالم اینه با توجه به اینک ما صحبتامون شفاهی بوده و من هیچ مدرکی ندارم
۱-میتونه هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از من بگیره؟
۲-من چجوری ثابت کنم اون به ملک اسیب زده؟چون اون مدام میگ من نزدم از قبل بوده
ایا اگر درخواست کارشناس بدم کارشناس میتونه تشخیص بده اون اسیب زده و ربطی به قبل ندار؟
۳-این دوست مشاورمون میگفت شما تخلف کردی و باید پاسخگو باشی اصن فرض کن مستاجر مرده تو میخواستی تا اخر عمر پول رو پیش خودت نگهداری؟ اگر نیومد بگیره باید میرفتی تحویل قانون میدادی
درسته این حرف؟
