مستاجر از خانه نمی رود تاریخ قرار داد نزدیک به دو ماه است تمام شده؛ چگونه اقدام کنم؟

با سلام مستاجر من داره میشه دو ماه که موعد قراردادش تمام شده و باید تخلیه کنه و ۵ماه است که اجاره نداده است و من خانه را به صورت رسمی فروختم و مالک نصف پول من را نداده و میگوید مستاجر باید برود و این درحالی است که مستاجر من با خانه دیگری قرار داد بسته و نمی رود و هی امروز فردا میکند و گوشی تلفن را جواب نمیدهد هر بار که به صورت حضوری به او میگوییم برخورد بدی با ما دارد و یا پسرش را میفرستم، باتوجه به شرایط فعلی (کرونا) من میتوانم حکم تخلیه بگیرم راهنماییم کنید لطفا باتشکر فراوان