بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مستاجر ادعا می‌کنه میخواد شش ماه بیشتر از تاریخ عقد قرارداد خانه را تخلیه کنه؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
خانه ای را خریده ام که در رهن مستاجر بود
قرارداد اجاره مابین موجر و مستاجر بصورت دستی نوشته شده ، شاهد امضا نکرده، مهر املاک نداره ، مدت اجاره در اون قید نشده و قرارداد یک نسخه بوده و دست مستاجر هست و هرچی پیگیری کردم حتی یک بار هم به من نشان نداد و من فقط کپی از ان دارم. مستاجر ادعا می‌کنه میخاد شش ماه بیشتر از تاریخ عقد قرارداد خانه را تخلیه کنه
درخصوص حکم تخلیه لطفا راهنمایی کنید
کل زندگیم رو خراب کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تعیین مدت از شرایط اساسی صحت عقد اجاره است و اگر اجاره‌نامه فاقد زمان باشد باطل و بی‌اعتبار خواهد بود. در این وضعیت می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست صدور حکم تخلیه را مطرح کنید.

این راهکار کلی است و نحوه اقدام شما به نوع دقیق مدارکی که از توافقات قبلی در دست دارید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اخذ حکم تخلیه در اجاره بدون مدت

تعیین زمان یکی از شرایط اصلی صحت قرارداد اجاره است و در صورت مشخص نبودن مدت، قرارداد اعتباری ندارد و باطل است. خریدار ملک تنها ملزم به رعایت قراردادهای اجاره معتبر است و در غیر این صورت متصرف در حکم غاصب خواهد بود. بنابراین با توجه به عدم درج مدت، می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست صدور حکم تخلیه ملک را علیه مستاجر ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۳۹ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه قرارداد اجاره ایشان فاقد زمان است، قراداد اعتباری نخواهد داشت میتوانید از طریق دفاتر الکترونیک قضایی اقدام به طرح دادخواست صدور حکم تخلیه نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۹ مشاوره موفق

اجاره یک قرارداد موقت است و تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب شده و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد ، این قرارداد اعتبار نخواهد داشت .

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

قرارداد معتبر نبوده و باطل هست..در صورت استنکاف مستاجر از تخلیه ملک مستند ب عدم تعیین زمان در قرارداد اجاره میتوانید دادخواست حکم تخلیه ب طرفیت مستاجر تنظیم کنید و ایشان ملزم ب تخلیه خواهد شد

یوسف حزبا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام قاعدتا مطابق قانون خریدار ملزم به رعایت قرارداد اجاره میان مالک قبلی و مستاجر می باشد که این در صورتیست که قرارداد معتبری موجود باشد و گرنه متصرف فعلی در حکم غاصب خواهد بود.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

در صورتی که قرارداد معتبری وجود نداشته باشید می توانید دادخواست صدور حکم تخلیه دهید

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که مستاجر قرارداد ندارد دادخواست حکم تخلیه علیه وی مطرح کنید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام در صورتی که اطمینان از قرارداد و تاریخ ان دارید تخلیه را از دادگاه بخواهید

۲۷۰ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید