صاحبخانه پول پیش ۱۵ میلیونی‌ام را پس از اتمام قرارداد پس نمی‌دهد؛ چه کنم؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
قرارداد اجاره‌ام در ۲۵ شهریور به پایان رسیده، اما صاحبخانه ودیعه ۱۵ میلیون تومانی را پس نمی‌دهد. صاحبخانه ادعا می‌کند که من در ۱۷ شهریور تلفنی اعلام تخلیه کرده‌ام، در حالی که من در ۸ شهریور این اعلام را کرده‌ام. آیا این ادعای تلفنی بدون مدرک می‌تواند سندی علیه من باشد؟ از آنجا که پول پیش پس داده نشده، تخلیه نکرده‌ام. آیا می‌توانم مستقیماً به دادگاه مراجعه کنم و شورای حل اختلاف را دور بزنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما حق مطالبه ودیعه را دارید و ادعای شفاهی موجر بدون مدرک معتبر اثری ندارد. با این حال، درباره امکان ماندن در ملک بدون پرداخت اجرت‌المثل و مرجع صالح برای مبلغ شما، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.
این چارچوب کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما به نحوه تحویل کلید و تخلیه ملک بستگی دارد.
