بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مساحت حدودا ذکر شده ولی شاهد عقد و نیز صدای ضبط شده مجلس معامله موجود است که مساحت را صراحتا ذکر می کند آیا میشود به آن استناد کرد؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۶۴۹

سلام طبق مبایعه نامه ای آپارتمان خریدیم و متراژ با قید حدودا در مبایعه نامه نوشته شده . ولی شاهد عقد مبایعه نامه و نیز صدای ضبط شده مجلس معامله هست که هنگام معرفی آپارتمان در مجلس معامله ، فروشنده حرفی از حدودا نمی زند و قاطع مساحت را به صورت صریح ذکر می کند اما بعد از تحویل ۱۵ در صد کسر مساحت دارد . آیا میشود صوت ضبط شده را به صورت فیلمنامه و مکتوب نمایم و شاهد عقد هم زیر فیلم نامه امضاء کند که دلیلی باشد که ما آپارتمان را نادیده و طبق اوصاف ذکر شده توسط فروشنده خریدیم تا قاضی قید حدودا را نادیده بگیرد تا وکیل فروشنده نتواند به قید حدودا استناد کند و به روند دادرسی خدشه وارد نکند؟

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
قرارداد ملاک خواهد بود

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان
۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات شرکت و کسب‌وکار کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

آنچه در قرارداد آماده ملاک است .

با توجه به اینکه امضای طرفین زیر قرارداد مویید اراده آنهاست آنچه در قرارداد آمده ملاک خواهد بود

ملاک آن است که در قرارداد ذکر گردیده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود
خیر ملاک متن قراردادی است که طرفین امضا نمودند .

خیر تنها آنچه که نوشته شده در قرارداد قابل استناد است.

با سلام
اگر در متن قرارداد به متراژ خاصی اشاره شده دیگر نمیتوان با ادله ی دیگری به آن اعتراض نمود اگر متراژ واحد همانگونه که در متن مبایعه نامه آمده است باشد صحیح میباشد

باسللام
اگر در مبایعه نامه از قرار متری قید شده باشد میتوانید اقدامی نمایید در غیر این صورت خیر

با سلام
ملاک قرارداد است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

ملاک عمل در درجه اول قرارداد است.

بادرودوسلام آنچه نوشته شده معیارمی باشد.

در صورت کسری مساحت حق فسخ دارید مگر با توافق برنقیصه ملاک اخرین اراده طرفین است که به صورت مکتوب به امضای متعاملین رسیده است

با سلام، ملاک مقدار نوشته شده در مبایعه نامه هستش

با سلام در صورت کسر مساحت میتوانید فسخ کنید یا ر مابه التفاوت را دریافت کنید . ملاک مساحت ذکر شده در مبایعه نامه می باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود آنچه نوشته شده ملاک است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
هر آنچه که در قرارداد قید شده است معتبر میباشد و در صورت کسر مساحت می‌توانید ارش آن را بگیرید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۴ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۸ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا