بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مسئولیت فروشنده در صورت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع چیست؟

پرسیده شده ۱ هفته پیش ۱ پاسخ ثبت شده

خریداری در سال ۹۸ قطعه زمینی را از فروشنده خریداری کرده تا از آن برای عبور به زمین قدیمی خود استفاده کند. همسایه او که در مجاورت طرح پرورش ماهی داشت نیز با اجازه خریدار از همین مسیر برای رفت‌وآمد به طرح خود استفاده می‌کرد. اکنون خریدار ورودی این زمین را مسدود کرده و همسایه پس از استعلام متوجه شده این قطعه زمین جزو اراضی ملی بوده است. همسایه علیه خریدار شکایت کرده و تقاضای جبران خسارت نموده است. سوال این است که آیا خریدار می‌تواند خسارتی را که باید به همسایه بپردازد از فروشنده مطالبه کند، با توجه به این‌که فروشنده نیز اطلاعی از ملی بودن زمین نداشته است؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ روز پیش
حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۱ مشاوره موفق

خریدار می‌تواند خسارت پرداختی به همسایه را از فروشنده مطالبه کند، حتی اگر فروشنده از ملی بودن زمین بی‌اطلاع بوده باشد. طبق ماده ۳۹۱ قانون مدنی، جهل فروشنده مسئولیت او را در جبران غرامات ساقط نمی‌کند.

۱۴ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال