مزایده خانه ای که قبلا فروخته شده ولی سند نخورده، امکانپذیر است؟

با سلام
چکی بابت تسویه حساب بخاطر پول پیش از طرف گرفته بودم و پاس نشد و من برگشت زدم، از طریق اداره ثبت پیگیر شدیم و چیزی بنامش نبود به جز خانه ای که پنج سال پیش فروخته ولی سند نزده، خانه دو دست چرخیده بدون سند خوردن، امروز شخصی گفت که احتمالا کار ما به دادگاه بکشه و دادگاه اجازه مزایده رو نده و ما دستمون از همه جا بریده بشه، میخاستم ببینم نظر وکلای عزیز چیه؟
ممنون