مزاحمت همسایه را از طریق چه سازمانی پیگیری کنیم؟

سلام ما در یک ساختمان سه طبقه شخصی که شامل یک حیاط نیز است زندگی می کنیم که مالک هر سه طبقه می باشیم. یکی از همسایه های دیوار به دیوار ما یک مجتمع مسکونی آپارتمانی است. که شش تا از همسایه های این آپارتمان به داخل حیاط ما پنجره دارند و بسیار نزدیک و چسبیده به تراس و بالکنهای ما است. البته دو نفر از طبقات اول، به داخل حیاط پنجره ندارند. مالک قبلی این ساختمانی که ما در آن زندگی می کنیم پول گرفته و اجازه باز کردن پنجره داده است. همچنین چند روزی است که یکی از آنها بدون اجازه ما جلوی پنجره اش که مشرف به داخل حیاط ما است،کولر نصب کرده که آب کولر و ضایعات هنگام نصب آن به داخل حیاط می ریزد و شبها از صدای آزار دهنده آن آرامش نداریم. هر چقدر گفتیم اجازه نمی دهیم نصب کنید شما فقط اجازه پنجره دارید نه چیز دیگر خیلی بدرفتاری کرده و گوش ندادند. همچنین برخی از نصفه شبها صدای ناهنجار (به نوعی پارتی و مهمانی آن هم در آپارتمان) ایجاد می کنند. از نظر قانونی آیا آنها اجازه چنین کارهایی دارند یا نه؟ ما برای احقاق حق از چه طریقی اقدام کنیم؟ به کدام اداره یا سازمان مراجعه نماییم؟ ممنون