مزاحمت در کسب و کار موجب فسخ شدن قرارداد اجاره خواهد بود؟
سلام، من یک واحد زیرزمین رو جهت رستوران از مالک اجاره نموده ام و مالک بدون هماهنکی من دقیقا دم درب ورودی زیرزمین که محل رفت و آمد خانواده است اقدام به ساخت سرویس بهداشتی برای طبقه بالا که قهوه خانه است نموده و باعث مزاحمت در کسب و کار من شده است، چطور میتوانم اقدام به تخریب آن کنم؟
شما شخصاً اجازه تخریب ساختوساز مالک را ندارید، زیرا ملک متعلق به شما نیست. راه قانونی این است که ابتدا با ارسال اظهارنامه موضوع را مطالبه کنید و در صورت عدم رفع مزاحمت، برای فسخ قرارداد و مطالبه ضرر و زیان اقدام نمایید.
این یک راهکار کلی است و شرایط فسخ یا مطالبه خسارت در پرونده شما به متن قرارداد اجاره و نوع مزاحمت ایجادشده بستگی دارد.