مراحل شکایت از موجر توسط مستاجر چطور است؟

سلام.بنده تاریخ ۱۷ مرداد مغازه ای اجاره کردم وبابت مبلغ رهن کامل یکدستگاه خودروی جک(تمام مواردی که عرض میکنم در قرارداد قید شده است) تحویل موجر دادم و فردای انروز طبق قرارداد سند را به نام موجر زدم.تاریخ تحویل مغازه ۲۱مرداد بود.نظر به تماس و پیگیری مکرر بنده تا ۲روز امروز وفردا کرد وتا الان جواب تماس نمیدهد.(موجر ۱۹عدد مغازه داخل این پاساژ دارد).بنده مطلع شدم با مستاجر قبلی تسویه نکرده واختلاف حساب سنگین دارند وحداقل طبق گفته مستاجر قبل ۳ماه روند قانونی به طول خواهد انجامید.بنده کاملا هدفم فسخ و دریافت ضرر وزیان هست.چون بنا به تاریخ تحویل مغازه قبلی رو تخلیه کردم که به مغازه جدید بروم والان اجناس داخل پارکینگ مانده و۱۲روز تاکنون از کاسبی بازمانده ام.یکشنبه اظهارنامه دادم براش و ۴۸ساعت زمان دادم بهش که تحویل بده(مستحضر هستید که روند قانونی حکم میکنه اول درخواست تحویل وبعد درخواست فسخ کنم)فردا ساعت ۲وقت دفتر قضایی گرفتم بابت ارسال دادخواست برای فسخ.
عزیزان لطفا راهنمایی بفرمایید که دادخواست فردا با چه مضمونی باید باشد ودر مورد مراحلی که پیش رو دارم تا گرفتن ماشینم(ماشین تو پارکینگ خودش هست ونفروخته) وضرر وزیان راهنمایی بفرمایید لطفا.با تشکر