مراحل اقدام برای تنظیم و دریافت سند چگونه است ؟
سلام،ملکی خریداری کردم که قبل از تنظیم سند رسمی فروشنده فوت شدند ؛بنده گواهی انحصار وراثت فروشنده را دریافت نمودم ؛حال با این شرایط بنده برای تنظیم و دریافت سند رسمی و یا دریافت گواهی عدم حضور وراث فروشنده باید در روز مقرر در قولنامه ،، به دفترخانه مورد توافق در قولنامه مراجعه کنم یا اصلا نیازی به حضور در دفترخانه مذکور نمیباشد و باید با ارائه دادخواست الزام به سند به طرفیت وراث ،،توسط دادگاه برای دریافت و تنظیم سند رسمی اقدام نمایم ؟ سپاسگزار از پاسخگویی
پیشنهاد اکثر وکلا این است که ابتدا با ارسال اظهارنامه به وراث، آنها را به دفترخانه دعوت کنید و در روز مقرر برای گرفتن گواهی حاضر شوید؛ در صورت عدم همکاری، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام وراث ثبت کنید.
این روال کلی است، اما شرایط اقدام به مواردی مثل تعیین دقیق دفترخانه در قولنامه یا تمایل شما به مطالبه خسارت تاخیر بستگی دارد.
