آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با عرض سلام و احترام.
به خاطر خرابیهایی که یک واحد مسکونی به واحد زیرین خود وارد کرده (نم زدن دیوار و سقف و نشت از داکت لوله و...) و همچنین عدم پرداخت شارژ توسط همان واحدی که خسارتهایی هم وارد کرده، آیا مدیر ساختمان برای انجام اقدامات قانونی جهت ارسال اظهارنامه و تذکر و صورت جلسه کلانتری و تامین دلیل و قطع آب و شوفاژ و... در صورت عدم همکاری آن واحد برای تعمیرات جهت جلوگیری از گسترش خسارات وارده به واحد پایینی آن واحد، میتواند با نوشتن صورت جلسه و امضای سایر ساکنین، شخصی غیر مالک و غیر ساکن در واحدهای آن ساختمان را به عنوان مدیر جدید ساختمان یا نماینده مدیر فعلی ساختمان معرفی کرده و آن شخص غیر مالک و غیر ساکن نسبت به موارد مذکور یعنی ارسال اظهارنامه و... اقدام کند؟ یا این که آن شخص جدید باید وکالتنامه داشته باشد؟ در این صورت، آیا با وکالتنامه مدنی میتواند اقدامات ذکر شده در بالا را به عنوان مدیر جدید ساختمان یا نماینده مدیر فعلی ساختمان انجام دهد یا خیر؟
پیشاپیش از بذل مهر و توجه وکلا و متخصصین عزیز سپاسگزارم.
سلام مطابق قانون و آیین نامه اجرایی تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان منتخب مجمع و می تواند ساکن یا مالک یا خارج از ساخنمان باشد و برای انجام امور ابلاغ مدیریت(انتخاب مجمع) کفایت می کند
منع قانونی بابت تعیین مدیر ساختمان از اشخاصی که مالک نمی باشند وجود ندارد.
مدیر ساختمان با عنوان نمایندگی از جانب مالکین می تواند مسایلی که ذکر گردیده را انجام دهد و نمایندگی ایشان نمایندگی مدنی محسوب می گردد.
