مدیر ساختمان در قسمت مشاعات، یک اتاق نگهبانی ایجاد کرده اند، آیا حق چنین کاری دارند؟
سلام
هیات مدیره ساختمان بدون اجازه اعضای ساختمان به نام ساختمان یک شرکت تاسیس نموده و اختیاراتی از قبیل دریافت وام و قرار داد با موسسات و دریافت چک برای اعضای هییت مدیره قرار داده اند و بدون اجازه ساکنین اقدام به ساخت یک اتاق جهت نگهبانی در قسمت مشاعات نموده و مبلغ ساخت را می خواهند دریافت نمایند.
آیا مجاز به انجام چنین کاری می باشند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تاسیس شرکت، اخذ وام و بستن قرارداد در حیطه اختیارات مدیر ساختمان نبوده و غیرقانونی است. ساخت اتاقک در مشاعات نیز نیازمند تصویب مجمع عمومی یا مالکان دارای بیش از نصف مساحت ساختمان و همچنین دریافت مجوز شهرداری است.
اینکه بتوانید جلوی این اقدامات را بگیرید یا هزینه ساخت را پرداخت نکنید، به وجود مصوبه مجمع و مجوز ساخت بستگی دارد.
