لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
هیات مدیره ساختمان بدون اجازه اعضای ساختمان به نام ساختمان یک شرکت تاسیس نموده و اختیاراتی از قبیل دریافت وام و قرار داد با موسسات و دریافت چک برای اعضای هییت مدیره قرار داده اند و بدون اجازه ساکنین اقدام به ساخت یک اتاق جهت نگهبانی در قسمت مشاعات نموده و مبلغ ساخت را می خواهند دریافت نمایند.
آیا مجاز به انجام چنین کاری می باشند؟
سلام
منطقا ایجاد چنین اتاقکی چنانچه به ضرر اعضا و ساکنین نبوده باشد وجود ان فاقد اشکال است
سلام موسسه به نام اشخاص ثبت می شود و ساختمان فاقد شخصیت حقوقی ست اساسنامه موسسه مزبور باید رویت شود
سلام
مجمع عمومی جلسهای است که تمامی مالکین ساختمان در آن حضور داشته
و تصمیمات مربوط به ساختمان را با اکثریت آراء به تصویب میرسانند.
بدون تصویب مجمع عمومی مالکان امکان پذیر نیست
هرچندساخت یک اتاق جهت نگهبانی ، بدون تصویب مجمع عمومی مالکان امکان پذیرنیست . لیکن ساخت آن به نفع اعضای ساختمان است
احداث شرکت غیر قانونی است.
اتاقک نگهبانی در صورتی که با مجوز شهرداری و تصویب اعضا هیات مدیره باشد منعی ندارد.
با سلام احداث اتاقک نگهبانی در راستای رفاه حال مالکین و اداره مجتمع اشکال قانونی ندارد ولی بایستی از شهرداری جواز احداث چنین اتاقکی را اخذ نمایند. ولی تاسیس شرکت و اخذ وام و قرارداد با موسسات هیچ ارتباطی با کار اداره امور ساختمان ندارد ودر حیطه اختیارات یک مدیر ساختمان نیست.
