لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
هیات مدیره ساختمان بدون اجازه اعضای ساختمان به نام ساختمان یک شرکت تاسیس نموده و اختیاراتی از قبیل دریافت وام و قرار داد با موسسات و دریافت چک برای اعضای هییت مدیره قرار داده اند و بدون اجازه ساکنین اقدام به ساخت یک اتاق جهت نگهبانی در قسمت مشاعات نموده و مبلغ ساخت را می خواهند دریافت نمایند.
آیا مجاز به انجام چنین کاری می باشند؟
سلام
منطقا ایجاد چنین اتاقکی چنانچه به ضرر اعضا و ساکنین نبوده باشد وجود ان فاقد اشکال است
سلام موسسه به نام اشخاص ثبت می شود و ساختمان فاقد شخصیت حقوقی ست اساسنامه موسسه مزبور باید رویت شود
سلام
مجمع عمومی جلسهای است که تمامی مالکین ساختمان در آن حضور داشته
و تصمیمات مربوط به ساختمان را با اکثریت آراء به تصویب میرسانند.
بدون تصویب مجمع عمومی مالکان امکان پذیر نیست
هرچندساخت یک اتاق جهت نگهبانی ، بدون تصویب مجمع عمومی مالکان امکان پذیرنیست . لیکن ساخت آن به نفع اعضای ساختمان است
احداث شرکت غیر قانونی است.
اتاقک نگهبانی در صورتی که با مجوز شهرداری و تصویب اعضا هیات مدیره باشد منعی ندارد.
با سلام احداث اتاقک نگهبانی در راستای رفاه حال مالکین و اداره مجتمع اشکال قانونی ندارد ولی بایستی از شهرداری جواز احداث چنین اتاقکی را اخذ نمایند. ولی تاسیس شرکت و اخذ وام و قرارداد با موسسات هیچ ارتباطی با کار اداره امور ساختمان ندارد ودر حیطه اختیارات یک مدیر ساختمان نیست.
سلام.با تصویب مالکینی که بیش از ۵۰٪مساحت کل مجموعه را دارند امکان پذیر است
