مدیر ساختمان از من سوءاستفاده میکند، چگونه با او برخورد کنم؟

با سلام مدیر ساختمان بابت شارژ سال ۱۳۹۸ از بنده مبلغ دویست و پنجاه هزار تومان گرفته ( به حسابش واریز کردم ) و یک رسید عادی به من داده و در همین سال جداگانه دوباره بابت تعمیر آسانسور مبلغ ۸۵ هزار تومان به حسابش واریز کردم بعد از گذشت حدود یک ماه دوباره از من طلب ۸۰ هزار تومان بابت تعمیر آسانسور کرده و همچنین ۵۰ هزار تومان بابت تخلیه چاه ( این در خواست را تلفنی و هم از طریق پیامک داشته) در حالی که نامبرده آدم سو استفاده کنی است و هیچ سندی دال بر انجام تعمیرات به من ارائه نکرده و اگر یک تومن خرج کند می گوید من چون با ماشین چند صد میلیونی دنبال تعمیر کار رفتم چندین برابر حساب می کند با این انسان چطور باید رفتار کرد که نتواند از من سو استفاده نکنه؟