موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مدیر ساختمان ۴ طبق به مدت ۱۳ سال میباشد که تغییر نکرده. مدیره ساختمان صاحب طبقه سوم میباشد و طبقه دوم هم خواهر ایشان و طرفدار مدیریت مادام العمر خواهر خود میباشند. در حال حاضر وضعیت عمومی ساختمان از جمله تعرض به مشاعات و نگهداری ساختمان به مرحله غیر قابل تحمل رسیده و صحبت راه به جایی نبرد است. ایشان همچنین جلسه سالانه مالکان در مدت ۱۳ سال برگزار نکرده و هرگونه اعتراض با فحاشی خواهر ایشان جواب داده میشود. چگونه میتوان مدیر ساختمان را از طریقه قانونی عوض کرد؟
سلام
براساس ماده ۱۶ قانون تملک آپارتمان ها می توانند در مجمع عمومی مدیر یا هیات مدیره را منعزل کنند البته باید تقصیر و کوتاهی مدیر احراز گردد تا این اختیار را داشته باشند و پس از منعزل کردن وی انتخاب دوباره انجام می شود .
با سلام
در صورت کوتاهی ایشان طی اظهارنامه ای از جانب همسایگان که با نظر اکثریت آرا میباشد اقدام به عزل ایشان نمایید
و اقدام به انتخاب مدیر جدید طی صورتجلسه ای بنمایید
درود بر شما، عزل و نصب مدیر ساختمان بایستی از طریق مجمع انجام شود، در خصوص توهین و فحاشی نیز چنانچه مدارک و مستنداتی دال بر این ادعا داشته باشید، میتوانید از طریق دفاتر الکترونیک قضایی اقدام به طرح شکایت علیه ایشان نمایید.
اگر مالکین به هر دلیلی قبل از پایان مدت مدیریت مدیر قصد برکناری مدیر را از مدیریت ساختمان داشته باشند براساس ماده ۱۶ قانون تملک آپارتمان ها می توانند در مجمع عمومی مدیر یا هیات مدیره را منعزل کنند البته باید تقصیر و کوتاهی مدیر احراز گردد تا این اختیار را داشته باشند و پس از منعزل کردن وی انتخاب دوباره انجام می شود .
