مدعی رها کردن ملک به صورت نیمه کاره می باشد، چه باید بکنم؟
سلام وقت بخیر
من به عنوان سازنده در قرارداد ساخت متعهد شدم ملکی رو بسازم و پایان کار اخذ کنم مالک هم طبق قرارداد متعهد شده سه دانگ از واحدهای احداثی رو به نامم انتقال بده من تعهداتم رو انجام دادم ولی مالک به جای این که تعهداتش رو انجام بده یک واحد رو هم بدون اذن بنده انتقال میده به دخترش و الان مدعی شده که ساختمان را من نیمه کاره رها کردم در صورتی که بعد از اتمام کار از جانب من دو بار هم ابلاغیه جهت انجام تعهداتش نسبت به قرارداد فرستادم.
میخواستم بدونم چنین ادعایی میتونه بکنه که تعهداتش نسبت به قرارداد رو انجام نده؟
یعنی انتقال سه دانگ از ملک احداثی چون هیچ دلیل و حکمی از دادگاه به منزله این که من نیمه کاره رها کرده باشم یا در حین ساخت هم وجود نداره.
با تشکر
در صورتی که تعهدات ساخت و اخذ پایانکار را انجام دادهاید، ادعای واهی مالک مانع اجرای قرارداد نیست و میتوانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات و تنظیم سند رسمی بدهید. همچنین اگر واحد انتقالیافته به دخترش متعلق به سهم شما بوده، امکان تقاضای ابطال آن معامله وجود دارد.
این مسیرِ کلی است، اما سرنوشتِ دعوا به متن دقیق قرارداد و اینکه واحدِ واگذارشده دقیقاً جزو سهم شما بوده یا خیر بستگی دارد.