بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مدعی خرید رعیتی میگه خانه نیز جزء رعیتی ما باید چکار کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام....در یک روستا پدر بزرگ من زمین کشاورزی داشته فوت کرده و الان ۴۵ سال زمین‌ها دست پدرم پسر کوچکش هست ...هم چنین خانه نیز داشته در روستا...الان یک مدعی آمده و میگه کل رعیتی را خریده اما خانه را ما خودمان از پدر بزرگ خریدیم...زمین‌ها را دادگاه به مدعی داد...الان مدعی میگوید خانه نیز جزع رعیتی هست چون در سند نوشته ۲ سهم زمین از ۹۶
شعیر و اعیان (خانه) ...حالا ما مدرک خرید خانه را داریم البته خانه پدر بزرگم اول فروخته به عموی من پسر بزرگش و بعد پدرم از عموم برادر بزرگش خریده و قولنامه خرید از پدر بزرگم که عموم داشته گم کردیم و قولنامه خرید ما از عموم هم کپی هست و اصلش رو گم کردیم...الان باید چکار کرد تا مدعی خرید رعیتی که ادعای خانه را هم دارد ما واقعا خریدیم ولی مدعی خرید رعیتی میگه خانه نیز جزع رعیتی ما باید چکار کنیم در دادگاه ..ممنون..

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل نبودن اصل مبایعه‌نامه‌ها نمی‌توانید به آن‌ها در دادگاه استناد کنید و بررسی دقیق موضوع نیازمند بازبینی مدارک است. در این شرایط، تنها راه پیش روی شما برای اثبات مالکیت خانه استفاده از شهادت شهود است.

این وضعیت کلی پرونده با مدارک کپی است، اما توانایی شما در اثبات ادعا مستقیماً به حضور شاهدان معتبر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت خانه با شهادت شهود

با توجه به اینکه اصل قولنامه‌ها گم شده و تنها کپی در دست دارید، امکان استناد به این مبایعه‌نامه‌ها در دادگاه وجود ندارد. برای مقابله با ادعای طرف مقابل، باید با استناد به شهادت شهود ادعای خرید خانه را ثابت کنید. علاوه بر این، بررسی دقیق تمامی اسناد، مفاد سند طرف مقابل و مدارک موجود توسط متخصص ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۱ مشاوره موفق

با توجه به عدم وجود اصول اسناد امکان استناد به مبایعه نامه های استنادی وجود ندارد . تنها میتوانید با استناد به شهادت شهود ادعای خود را اثبات نمایید .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

مدارک و مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است

محمد صادق محمدی ارجمند ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
به نظر می‌رسد شهادت شهود بتواند راهگشا باشد، کمااینکه اصول اسناد و مدارک موجود نیست،امکان استناد به مبایعه‌نامه‌های مذکور نیز فراهم نخواهد بود؛ لیکن برای اظهار نظر دقیق‌تر باید مدارک موجود مورد بازبینی قرار گیرد.

موفق باشید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام
مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی مدارک است

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۸ مشاوره موفق

باسلام
نیاز است مدارک ومستندات شما بررسی شود

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
موضوع شما نیازمند بررسی مدارک است

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می‌باید مدارک و مستندات بررسی شود...

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

مستندات قابلیت بررسی دارد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
مدارک باید بررسی گردد

۲۱۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید