لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
شخصی چهل سال پیش ملکی را به اینجانب می فروشد حال مدعی بر روی ملک پیدا شده و میگوید سند اینجانب جعل میباشد کارشناس خط اعلام کرده سند مربوط به چهل سال پیش نیست و چند سالی زودتر نوشته شده با توجه به اینکه فروشنده فوت کرده و وراث ان مرحوم در دفتر خانه حاضر و اقرار نمودند که سند مربوط به چهل سال قبل میباشد و معامله بین بنده و موروثشان را در چهل سال قبل تایید نمودند
نظر قاضی در این مورد چیست؟
درصورتی که فروشنده به شما مالک ملک بوده وراث تایید نماید که موراثشان به شما فروخته مشکلی پیش نخواهد آمد
بادرود درصورتی که فروشنده به شما مالک ملک بوده وراث تایید نماید که موراثشان به شما فروخته مشکلی پیش نخواهد آمد
با سلام
مدعی مالکیت بایستی ادعای خود را مبنی بر این امر اثبات نماید و در صورت نیاز ارجاع امر به نظر کارشناسی جهت استعلام و بررسی صحت و سقم قرارداد یا مبایعه نامه ها اقدام گردد
با درود. بستگی به ین دارد که کدام سند عادی و کدام رسمی است کدام مقدم و کدام موخر است . هریک از این ترکیبات راهکار مناسب خودش را دارد . چه کسی مدعی است و دعوی را چه کسی شروع کرده و ادعایش چیست؟ پاسخ اجمالی به شماکمکی نمی کند
حق با کسی است که سند وی مقدم بر سند دیگری است
درود بر شما
اگر بر اساسی کارشناسی سند مقدم و موخر مشخص شود . سند موخر باطل میگردد .
با سلام به نظر کارشناس اعتراض بزنید کارشناس نمیتواند این موضوع را تشخیص دهد که آیا این مبایعه نامه برای ۴۰ سال قبل است یا ۳۶ سال...!!!
سلام
سندی که بدوا صادر شده مقدم می باشد
درود .با توجه به اظهارات شما ادعای طرف مقابل بلاوجه میباشد بنظر قاضی بنفع شما رای صادر میکند .
سند مقدم نسبت به سند موخر معتبر می باشد
درود
هر کس سندش مقدم است مالک می باشد.
در این موارد سند مقدم معتبر می باشد . اگر طرف مقابل برای ادعایش سندی داشته و آن سند مقدم بر سند شما باشد دادگاه رای بر ابطال سند شما میدهد و در غیر اینصورت سند شما معتبر می باشد .
مدعی بای ادعای خودرااثبات نماید.اگرمالکیت فروشنده محرزباشدووراث نیزمالکیت شماراتاییدکنندجای نگرانی نیست.
