مدعی است که بنده به عنوان فروشنده تعهد داده ام که انشعاب و کنتور شخصی جداگانه از اداره اب با هزینه خودم برایش فراهم نمایم؛ آیا ایشان این حق را دارد؟
با سلام خدمت اساتید محترم و زحمتکش امور حقوقی و وکالت
اینجانب در سال ۹۱ یک ساختمان دو واحدی ساختم که یک واحد آن رو در حالت نیمه کاره فروختم و تکمیل و سند نیز به نام خریدار شد. الان بعد از حدود ۸ سال خریدار از من شکایت کرده که می بایست انشعاب جدا از اداره آب برایم تهیه کنید شرطی که در قولنامه در این زمینه نوشته ایم به شرح:((منزل فوق دارای برق گاز و تلفن مجزا و آب اپارتمانی می باشد که در صورت لزوم از طرف فروشنده آب منزل فوق نیز مجزا خواهد شد.)) می باشد ناگفته نماند که آن زمان منظور از مجزا شدن آب توسط کنتور فرعی برای مشخص شدن مصرف اب طرفین بوده که همان زمان کنتور فرعی نصب شده و مصارف طرفین مشخص بوده و خریدار هم همین رو در این مدت ۸ سال قبول داشته و اعتراضی نکرده ولیکن الان به علت خصومت شخصی مدعی است که بنده به عنوان فروشنده تعهد دادهم که انشعاب و کنتور شخصی جداگانه از اداره اب با هزینه خودم برایش فراهم نمایم .
آیا ایشان این حق را دارد و دادگاه به وی این حق را می دهد .
لطفا مثل همیشه که کمک کار مردم بوده اید در این زمینه اینجانب رو راهنمایی و کمک بفرمایید .سایه تان مستدام.
میان وکلا در تفسیر این شرط اختلاف‌نظر وجود دارد؛ اغلب معتقدند چون عبارت کنتور اختصاصی صراحتا ذکر نشده شکایت خریدار رد می‌شود، اما برخی نیز فروشنده را ملزم به تفکیک می‌دانند.
این یک دیدگاه کلی است و برداشت نهایی دادگاه مستقیما به نحوه نگارش و تفسیر عبارات قرارداد شما بستگی دارد.
