آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت وکلای دلسوز و ممنون بابت وقتی که برام میزارید
وکالت دارم از وراث که ملکی رو بنام خودم بفروشم. این وکالت مال ۱۰ سال پیش چون سند خانه تعاونی هست و هنوز سندهاش حاضر نشده. انتقال رسمی بنامم نشده تا الان قصد فروشش رو دارم و وکالت اجازه فروش هم دارم. منتها یکی از ورثه که کهن سال بودن فوت کردن ۲ ماه پیش.
سوال اینجاست که دفاتر تعاونی که کار ثبت و انتقال رو انجام میدن آیا استعلامی از وکالت من میگیرن؟
کاری که دفاتر اسناد رسمی می کنن آیا اینجاها هم انجام میشه؟
باید عرض کنم برای محکم کاری یه مبایعه نامه دستی از مادر شوهرم ( ورثه فوت شده ) در زمان حیاتشون دارم که سهم ارثشون که شامل یک ششم از آپارتمان مذکور بوده در قبال مبلغی به من فروختن و با اثر انگشت و امضا ۵ شهود و اثر انگشت اگه موقع معامله چون وکالت باطل شده اون تعاونی مبایعه نامه رو از من قبول می کنه یا حکم دادگاه می خواد؟
در ضمن ملک تو تهران و من اصفهان برای اثبات بیع باید در تهران وکیل بگیرم یا از اصفهان هم می تونم اقدام کنم؟
چون عجله دارم برای فروش خانه میپرسم که بدونم چقدر وقفه تو کارم می افته.
ممنون
سلام
مبایعه نامه معتبر است و نیازی به اثبات ندارد ولی وکالت به جهت فوت موکل باطل است لذا چنانچه تعاونی همکاری نکرد از طریق دادگاه علیه آن دادخواست بدهید.
با سلام عطف به پاسخ قبلی اگر تعاونی مبایعه نامه را ثبت نکند بایستی علیه این شرکت اقامه دعوی نمایید. برای این موضوع چنانچه ضرورت به کار وکالتی داشته باشید بهتر است با توجه به محل وقوع ملک و صلاحیت دادگاه تهران از وکلای دادگستری محل وقوع ملک کمک بگیرید
با سلام ووقت بخیر
طبق قانون وکالت با فوت باطل میشود حال اینکه آیا تعاونی استعلام میگیرد یا خیر بستگی به روند قوانین تعاونی دارد و درصورت داشتن مبایعنامه از کسی که فوت شده است میتوانید پیگیری های لازم رو برای انتقال سند یا فروش ملک انجام دهیدو اصولا نیازی به حکم دادگاه ندارد و معذوریتی برای اعلام وکالت به اصفهان یا تهران نیست /
سلام دوست عزیز
بهرحال چون ملک درحال حاضر دارای سند رسمی نیست و موکل شما نیز فوت کرده اند امکان انتقال سند به وسیله وکالت نامه وجود ندارد و عملا انتقال وکالت نامه هیچ سودی برای خریدار ندارد، بنظرم بهتر است بوسیله مبایعه نامه این انتقال صورت پذیرد و بعد از اینکه سند حاضر شد از طریق مراجعه قانونی بوسیله مبایعه نامه درخواست انتقال سند را بنماید
شما برای نقل و انتقال می توانید از همان اصفهان اقدامات لازم را بنماید
