مدارک لازم و نحوه ابطال سند روستایی توسط قیم ورثه

سلام وقت بخیر، پدربزرگم مرحوم شدند. ایشان قبل از فوتشون ۲ قطعه زمین هر یک به مساحت ۲۵۰ متر را به عموهام برای سکونت واگذار کردند و دو عموهام منزل ساختند. ورثه ۶ برادر و دو خواهر هستن (عموها و عمه‌ها) که حاضر نیستند تمام حق و حقوق پدر من رو بدن. من قیم پدرم هستم و برای تحریر ترکه اقدام کردم. بعد از اولین جلسه مراحل بردن کارشناسی انجام شد که دو عموهام پیش کارشناس اقرار کردن که پدربزرگم زمین‌ها را بهشون داده (البته در زمان حیاتش) و سند گرفتن. با توجه به اینکه سندشون ریشه نداره و روستایی هست؛
۱. من چه اقدامی باید انجام بدم؟
۲. چه مدارک باید داشته باشم، برای ابطال اسنادی که گرفتن؟