بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با وام مسکن قبلی می‌توانم وام ۵۰ میلیونی بگیرم و سند را تک‌برگ کنم؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

آپارتمانی را ۴ سال پیش به‌صورت وکالتی خریده‌ام و مبلغی از وام مسکن قبلی هنوز باقی مانده است. اکنون می‌خواهم برای دریافت وام ۵۰ میلیونی بانک مسکن اقدام کنم. آیا دریافت این وام با وجود بدهی قبلی امکان‌پذیر است؟ همچنین برای تک‌برگ کردن سند چه اقداماتی لازم است و چه مدارکی نیاز است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دریافت وام مسکن جدید منوط به تسویه کامل تسهیلات قبلی است. برای دریافت سند تک‌برگ نیز پس از انتقال رسمی ملک، باید با ارائه مدارکی چون سند قبلی و خلاصه معامله از طریق اداره ثبت اقدام کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تسویه وام مسکن برای وام جدید و سند

تا زمانی که وام مسکن قبلی تسویه و صفر نشود، امکان دریافت وام مجدد مسکن وجود ندارد مگر اینکه در قالب و عناوین دیگری درخواست وام دهید. برای صدور سند تک‌برگ نیز انتقال رسمی ملک و ارسال خلاصه معامله توسط دفترخانه به اداره ثبت ضروری است. از جمله مدارک لازم می‌توان به سند قبلی، مدارک شناسایی خریدار، پایان‌کار شهرداری و پرداخت هزینه‌های قانونی ثبت اشاره کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در صورتیکه وام قبلی به نام شما باشد تا زمانیکه آن را تسویه نکرده باشید نمیتوانید وام جدید مسکن مجددا دریافت کنید.لذا ابتدا باید وام قبلی تسویه گردد.

مدارک جهت تک برگ کردن سند :

1- خلاصه معامله (توسط دفترخانه ارسال و در سیستم دفتر املاک اداره ثبت پس از تایید چاپ و امضاء میگردد)

2- درخواست خریدار ( کسی که ملک بصورت رسمی به ایشان منتقل گردیده است )

3- سند مالکیت قبلی

4- پرداخت هزینه صدور سندمالکیت جدید

5- کدملی و آدرس مالک

6 - نشانی ملک و کدپستی ملک

7- هزینه صدور مالکیت تک برگی 302000 ریال

(300000 ریال هزینه صدور سند مالکیت تک برگی - ۲۰۰۰ ریال هزینه سند مالکیت تک برگی حق الثبت)

موید باشید

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
وام را باید تسویه کنید و مجددا وام بگیرید
و برای تک برگ کردن سند از طریق اداره ثبت اسناد اقدام کنید

منصور بهجت دیزج ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
از آنجا که در امورات بانکی تا وام مسکنی صفر نشده وام تعلق نمی کیرد مگر با عناوین مختلف می توانید وام بگیرید و مدارک لازم برای اخذ سند قولنامه و قبوض منزل و پایان کار شهرداری و انتقال مالکیت قبلی به شما و مدارک اولیه و مشخصاتی خریدار (شما).
با احترام بهجت

۲۳ وکیل متخصص اسناد رهنی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال