آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
۱. یکی از وراث ۲۲ سال در یک خانه دو طبقه که با انحصار وراثت در زمان فوت مالک خانه ثبت بود ساکن میشود و بدون اجازه نمای ساختمان را تغییر میدهد. آیا این مورد قابلیت پیگیری دارد و شامل چه عنوانی از نظر حقوقی میشود؟
۲.در صورت ارائه دادخواست اجرت المثل ایام تصرف کارشناس قضایی نرخ ایام تصرف را به زمان حال منتقل میکند یا خیر؟ به عنوان مثال بهای اجاره ملکی در ۲۰ سال گذشته ۱ میلیون تومان بوده است و اکنون ۳۰ ملیون تومان است. آیا همان ۱ میلیون تومان در نظر گرفته میشود یا اینکه اثر تورم و ارزش پول و ارزش پول نسبت به ارز ها و کالاها در نظر گرفته میشود و نرخ روز برای ۲۰ سال پیش پرداخت میشود؟
با درود ، اولا در خصوص تغییر نمای ساختمان چون بدون اذن سایر مالکین مشاعی اقدام به تغییر نمای ساختمان کرده نمیتواند هزینه آن را از بقیه وراث مطالبه نماید.
در خصوص محاسبه میزان اجرت المثل ایام تصرف هم کارشناس میزان هرسال را بررسی باتوجه به نرخ تورم هر سال تعیین می کنند و نهایتا معدل ۲۰سال را تعیین و جمع آنرا به نرخ روز محاسبه می کنند
