موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
به نام خدا، با سلام وقت بخیر، برای اجرت المثل ایام تصرف زمین کشاورزی هم میشه اقدام کرد؟
دیوان عالی کشور رای وحدت رویه در این خصوص داره؟ اگر هست لطفا شماره رای یا ماده قانونی که دیوان محترم به آن اشاره دارند را میفرمایید؟ و در صورت امکان ذکر فرمول محاسبه آن مزید امتنان است. با تشکر. ارادتمند.
با سلام
در صورت اثبات تصرف و استفاده غیرقانونی از ملک غیر امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد و ملاک تعیین میزان آن عواملی همچون کیفیت، زمین متراژ زمین، آب و هوا و غیره میباشد که توسط کارشناس دادگستری تعیین میگردد
بادرود
بله، در صورت تصرف غیرقانونی زمین کشاورزی و استفاده از آن بدون اجازه مالک، مالک میتواند نسبت به دریافت اجرتالمثل ایام تصرف اقدام کند. اجرتالمثل به معنای دریافت مبلغی به عنوان معوض محاسبه شده برای مدت زمانی است که شخصی بدون اجازه مالک از زمین استفاده کرده است.
فرمول عمومی برای محاسبه اجرتالمثل به صورت زیر میباشد:
اجرتالمثل
=
مساحت زمین
×
قیمت روز هر متر مربع
×
مدت تصرف
اجرتالمثل
باسلام بله اجرت المثل زمین کشاورزی قابل مطالبه است .ملاکهای احتساب نوع آب وهوای منطقه ای که زمین در آن استقرار دارد.کیفیت زمین .نوع محصولی که در زمین کشت می شود و سایر عواملی دیگری که کارشناسان آنرا لحاظ خواهند کرد .ضمنا مستندات قانونی را به تشخیص قاضی پرونده موکول کنید.علی ایحال ماده ۳۲۰ قانون مدنی می تواند مستند ادعا باشد.