بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مجوز ساخت برای فروش زمین مسکونی با چه کسی است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرانقدر
آیا مجوز ساخت را باید من که فروشنده زمین هستم از شهرداری اخذ کنم یا این کار باید به عهده خریدار زمین باشد ؟
با سپاس فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اخذ مجوز ساخت بر عهده خریدار است، مگر اینکه در مبایعه‌نامه صراحتاً توافق شده باشد که فروشنده باید آن را دریافت کند.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما دقیقاً به متن و شروط قراردادتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئول اخذ مجوز ساخت در فروش زمین

به طور کلی اخذ پروانه ساختمانی بر عهده خریدار زمین است و فروشنده وظیفه‌ای برای گرفتن مجوز از شهرداری ندارد. تنها در صورتی فروشنده ملزم به این کار خواهد بود که در مبایعه‌نامه صراحتاً چنین تعهدی داده باشد. بنابراین اگر توافق مکتوبی در قرارداد وجود نداشته باشد، هیچ مسئولیتی متوجه فروشنده نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
اگر تعهد در اخذ پروانه در مبایعه نامه به خریدار داده نشده خریدار موظف است پروانه ساخت را دریافت کند

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
به طور کلی اگر زمین بدون مجوز ساخت فروخته شده تنها سازنده درصورتی مسئول اخذ مجوز ساخت و هزینه های مرتبط است که این امر در مبایعه نامه و فیمابین طرفین تعهد شده باشد .

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : بایذ به توافق طرفین در این باب رجوع گرد د مگر در مبایعه نامه قید شده باشد که بغده خریدار یا فروشنده هست

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

توافقات و قرارداد شما در این خصوص حائز اهمیت خواهد بود

حسن طالب علی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳ · ۴ مشاوره موفق

با سلامبستگی به توافق شما با خریدار دارد.چنانچه تعهد به اخذ پروانه داده ایید ملزم به اخذ پروانه هستید

ندا فرخ نیا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

سلام
مبایعه نامه را برسی کنید ،در صورت عدم توافق بر عهده خریدار است.

اسماعیل احمدی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:مبایعه نامه را برسی کنید ،در صورت عدم توافق بر عهده خریدار است.

مینا امیری ثانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
توافقات مندرج در مبایعه نامه ملاک است

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به توافق طرفین بستگی دارد.

علی ابراهیم زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

سلام توافقات مندرج در مبایعه نامه ملاک است و اگر در این خصوص توافق مکتوبی وجود ندارد فروشنده موظف به اقدام خاصی نمی باشد

۲۶۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید