مجدد باید انحصار وراثت صورت بگیرد؟

سلام وقت بخیر
من یک سوال داشتم ما در سال ۷۵ پدرم رو از دست دادیم ایشون بازنشسته بانک بودند برای انتقال حقوق ایشان به مادرم و... لازم بود انحصار وراثت انجام شود.
درسال ۷۶ برگه انحصار وراثت رو گرفتیم
پدر پدرم ملکی داشتند در دزفول که سالهای طولانی هست که در دست شهرداری دزفول بوده ولی وراث که پدرم و خواهران و برادرانش هستند سندهای تفکیکی دارند به اسم خودشون.
حالا بعد از گذشت سالها وراث به فکر افتادند که اون ملک که الان تبدیل شده به زمین و در تصرف شهرداری هست پس بگیرند
سوال این هست که مجدد باید انحصار وراثت صورت بگیرد چون اون سال خبری از این ملک نبود الان هم خبری نیست ولی وراث قصد پس گرفتن ملک رو دارند که بی اجازه در تصرف شهرداری دزفول هست
با توجه به این که ما برگه انحصار وراثت داریم که در آن نام مادرم و سه خواهرم در آن قید شده لازم است برای این ملک که در آن زمان و حتی هم اکنون وضعیتی نامشخص دارد مجدد انحصار وراثت انجام دهیم؟
با سپاس