مجازات تصرف بیش از سهم و زمین متعلق به غیر و دولت
سلام وقت بخیر، سال ۸۹ قطعه زمینی بین سه وارث تقسیم شده است. الان بعد از گذشت سالها یک وارث سهم خود را به شخص ثالثی فروخته، حالا شخص ثالث بیشتر از مقداری که در نقشه و تقسیمنامه قید شده برداشته! ما نیز علیه این آقا شکایت (تصرف عدوانی کیفری )کردیم، حالا قاضی پرونده طی استعلامی که صورت گرفته از ثبت اسناد استان مشخص شده سند مالکیت آن ورثه که زمین خود را به شخص ثالث فروخته در بازداشت دائم (دادگاه) میباشد. حالا مجازات آن شخص ثالثی که علاوه بر تصرف عدوانی قسمتی زمین ما، زمین دولت را نیز تصرف کرده چیست؟
اکثر وکلا معتقدند اقدام خریدار در تصرف مازاد، مجازات کیفری ندارد و باید از طریق حقوقی مثل دعوای خلع ید یا رفع تصرف پیگیری شود. همچنین بازداشت بودن سند به معنای تعلق آن به دولت نیست و بحث اراضی دولتی ارتباطی به شکایت شما ندارد، هرچند برخی وکلا به امکان طرح شکایت فروش مال غیر اشاره کردهاند.
این یک دیدگاه کلی است و مسیر پرونده شما به نحوه دقیق تصرف و مفاد تقسیمنامه سال ۱۳۸۹ بستگی دارد.
