مجازات این فروشندگان مال غیر چیست؟
با درود حضور محترم وکلای عزیز
دو قطعه زمین به هم چسبیده و هرکدام سند منگوله دار ماده ۱۴۷ مجزا دارد، حال اخیرا متوجه شدیم این زمینها توسط شخص آ به شخص ب بصورت مبایعه نامه ای فروخته شده، به این صورت که اول شخص آ در دفتر املاک برای زمینهای مذکور به نام شخص ر مبایعه نامه نوشته (روح ما خبرنداشته) بعد شخص ر دوسال بعد حقوق آن دو مبایعه نامه را طی یک وکالت بلاعزل به شخص ب واگذار میکند، حتی شخص آ در غیاب مالک اقدام به جانمایی و تحویل ملک به شخص ب کرده، از آنجایی که در همان نزدیکی ملک بدون سند داریم و شخص آ هم سوابق کیفری دارد و سابقه فروش مال غیر زیادی دارد نگرانیم که در خصوص ملک بدون سند ما هم (درتصرف ما) اقدام مشابه کند، حال مجازات این فروشندگان مال غیر چیست و باید چکار کرد؟ آیا اگر ایشان در خصوص ملک بدون سند ما نیز اقدام به تنظیم مبایعه نامه بنام شخص ب کند آیا شخص ب میتواند رو در روی ما قرار بگیرد؟
خواهشمند است کامل راهنمایی کنید تا از مشکلات بوجود امده و جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده راهنمایی کامل کنید.
ارادت ویژه حضور وکلای زحمتکش این سرزمین.
فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری است و مجازات آن شامل یک تا هفت سال حبس، رد مال و جزای نقدی معادل مال دریافتی است. صرف احتمال فروش ملکِ دیگر در آینده جرم نیست و پیش از وقوع رفتار مجرمانه نمیتوان فرد را تحت تعقیب کیفری قرار داد.
این چارچوب قانونی مجازات است، اما نحوه اثبات مالکیت و زمان وقوع جرم در پرونده شما تعیینکننده است.
