بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

متوجه شدم که اصلا اقساط پرداخت نکرده ممکن است چه تبعاتی برای من داشته باشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام روز بخیر. بنده جهت ضمانت یکی از دوستان که شرکت معتبری داشت سند ملکی خود به ارزش ۱۶۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ تومان رو در رهن بانک گذاشتم. حالا متوجه شدم که اصلا اقساط پرداخت نکرده. ممکن است چه تبعاتی برای من داشته باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت عدم پرداخت اقساط وام، بانک می‌تواند ملک رهنی شما را توقیف کرده و از طریق مزایده به فروش برساند تا طلب و خسارت خود را وصول کند. پس از آن، شما امکان طرح دادخواست مطالبه وجه علیه وام‌گیرنده را خواهید داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خطر توقیف و مزایده ملک رهنی توسط بانک

اگر اقساط وام تسویه نشود، بانک این حق را دارد که سند ملکی در رهن را توقیف کند و با برگزاری مزایده، طلب و خسارت‌های خود را وصول نماید. در صورتی که اقساط از محل فروش ملک شما کسر یا پرداخت شود، شما حق دارید علیه صاحب شرکت یا وام‌گیرنده دادخواست مطالبه وجه بدهید تا مبالغ پرداختی را پس بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
حمزه قزل سفلی

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۲ مشاوره موفق

درود
با توجه به اینکه سند ملکی شما بابت وام از طریق ثبت اسناد و املاک در رهن بانک قرار گرفته( اسناد رسمی لازم الاجرا )، در صورت عدم واریز اقساط و یا تسویه وام توسط وام گیرنده، بانک با مراجعه به واحد اجراییات همان ثبت اسناد و املاک و طی تشریفات قانونی نهایتا نسبت به انجام مزایده اقدام خواهد نمود، چنانچه ملک در مزایده به فروش نرفت، نماینده بانک از اجراییات ثبت درخواست انتقال مالکیت ملک، از ضامن( مالک)به نام بانک نموده و پس از واریز هزینه های قانونی و مفاصله حساب و استعلامات از شهرداری و امور مالیاتی محل، رسما مالکیت سند ملک به نام بانک منتقل خواهد شد،

خدیجه طالبی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که تعداد اقساطی که سررسید آنها گذشته به تعداد مورد نظر بانک برسد ، از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند قرارداد رهنی ، برای قرارداد رهنی اجرائیه صادر می شود و پس از انجام تشریفات قانونی ، ملک تان از طریق مزایده به فروش می رشد تا مبلغ اقساط بانک وسود ودیرکرد آنها وصول شود . و یا ممکن است بانک خودش ملک را بابت بدهی وام گیرنده به نام خودش انتقال دهد .
هر چه سریعتر نسبت به پرداخت اقساط معوقه و سپس طرح شکایت حقوقی از وام گیرنده اقدام کنید ( تا حداقل مجبور به پرداخت دیرکرد و تاخیر نشوید)

محمدرضا شجاعی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲ مشاوره موفق

با سلام ، پس از رسیدن اقساط به مبلغ معینی بانک به شما به عنوان وثیقه گذار در چند نوبت اخطاریه ارسال میکند سپس در صورت عدم پرداخت اقساط معوقه از طریق اجراییات اداره ثبت جهت استیفای اقساط معوق از محل وثیقه اقدام میکند.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

در صورت اقدام بانک ملک شما توقیف و ضبط خواهد شد .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که اقساط را پرداخت ننماید امکان توقیف ملک شما و مزایده گذاشتن ملک وجود دارد

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
اگر با بانک تسویه نگردد بانک میتواند ملک شما را توقیف ودر مراحل بعد با مزایده بفروشد وطلبش با خسارت را بر دارد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر توجه داشته باشید بانک می تواند ملک شما را توقیف و در نهایت بابت بدهی خود به مزایده بگذارد .

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
ممکن است در نهایت منجر به انجام مزایده نسبت به ملک و پرداخت اقساط معوقه گردد

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۶۰ مشاوره موفق

بانک می تواند ملک شما را توقیف و در نهایت بابت بدهی خود به مزایده بگذارد .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود بانک می تواند ملک شما را توقیف نماید.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

در صورت عدم پرداخت ملک توسط بانک توقیف میشود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بانک می‌تواند اقدام کند به توقیف ملک

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۲۰ مشاوره موفق

باسلام. درصورت عدم پرداخت، ازمحل رهن اقساط وصول میشود.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

امکان توقیف ملک شما وجود دارد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

ملک شما در صورت عدم پرداخت به مزایده می رود

۲۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید