لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

متراژ ملک کمتر از مقدار توافق شده است، چگونه پیگیری نمایم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۴۵۰

با سلام و خسته نباشید
بنده در سال ۹۶ یک دستگاه آپارتمان به متراژ ۱۰۷ متر خریداری نموده ام که قیمت هر متر ۲ میلیون و پانصد هزار تومان بوده است و طبق قرارداد و با پیشرفت کار تا کنون مبلغ صد و سی ملیون پرداخت کرده ام همچنین موعد تحویل آپارتمان اردیبهشت ۹۸ بوده که تا کنون تحویل نگردیده است حال که دیوار چینی انجام گردیده مشخص شده که حدود ۲۰ متر از متراژ آپارتمان کمتر از میزان قولنامه می باشد و در حال حاضر قیمت آپارتمان حدود ۸ میلیون تومان گردیده است.
با توجه به توضیحات فوق و اینکه به میزان ۲۰ متر آپارتمان کمتر شده آیا می توان به اتهام کلاه برداری از سازنده شکایت نمود و در صورت شکایت رای صادره چه خواهد بود؟
پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگزارم

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
اولا امکان طرح شکایت کیفری را ندارید
ثانیا موضع مشمول بحث ماده ۳۵۵ قانون مدنی می باشد و شما به عنوان خریدار امکان فسخ معامله و یا تراضی با فروشنده را دارید در خصوص مبلغ هم با وحدت ملاک از ماده ۱۴۹ قانون ثبت به نظر می توانید قیمت مقداری که کم شده است را برابر با قیمتی که در اولین مبایعنامه قید شده است محاسبه و دریافت نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۲۰,۰۰۰ تومان
۴۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده ثبت اسناد اجرای احکام کیفری قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی شرکت ها وصول مطالبات جرایم اینترنتی کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص مالکیت معنوی قرارداد
شروع قیمت از
۳۹۰,۰۰۰ تومان
۳۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
وصول مطالبات خانواده کیفری جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص سربازی و نظام وظیفه اجرای احکام انحصار وراثت دیوان عدالت اداری اداره کار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی شرکت ها کیفری
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری قرارداد اداره کار اجرای احکام ثبت احوال جرایم علیه اموال انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان

با سلام بحث کلاهبردای به نظر منتفی می رسد علی ای حال باید برای اثبات کلاهبردای سه عنصر مادی و قانونی و روانی جرم کلاهبرداری احراز شود که در مورد پرونده های مشابه بیشتر بحث حقوقی میشود همانند مورد شما که باید به استناد خیار عیب مطالبه ارش و مابه تفاوت متراژ موجود در قرارداد و متراژ تحویل گرفته شده را بنمایید

باسلام احتمالا شما اپارتمان را پیش خرید نموده اید معمولا کسری متراژ بعداز تحویل اپارتمان مشخص میشود یا بعداز ازاخذ سند ،حال اگر فروشنده به موقع اپارتمان راتحویل ننموده است واپارتمان نواقصی دارد ابتدا ازشورای حل اختلاف محل وقوع ملک تقاضای صدورقرارتامین دلیل باجلب نظرکارشناس رسمی کنید تا کسری متراژ ونواقص کار مشخص شود وسپس اظهارنامه ای ازطریق دفترخدمات قضایی برای فروشنده ارسال کنید وخواستارتحویل اپارتمان وانجام تعهدات شوید.واگرباارسال اظهارنامه مشکل برطرف نشد باید دادخواست دهید.

سلام
خیر موضوع کلاهبرداری نیست با توجه به نقصان در مبیع می توانید قرارداد را فسخ یا بابت کسری متراژ مطالبه خسارت و استرداد ثمن کنید

سلام
از نظر بنده موضوع کاملا حقوقیست . کلاهبرداری عبارتست از بردن مال غیر با توسل به وسایل متقلبانه . اختلاف متراژ منصرف از تعریف جرم کلاهبرداریست . شما می توانید با طرح دعوای حقوقی فسخ و یا پرداخت مابه التفاوت کسری متراژ اقدام نمایید. پیروز باشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط