مبلغ ودیعه ای که مستاجر به موجر پرداخته است را از چه راهی باید پس بگیرد؟

باسلام وتشکرازپاسخ به سوال لطفابفرماییداگربانک به موجریامالک زمان وام دادن اجازه داده باشه که ملکش روبه رهن بده وحالامعلوم شده که موجربعلت طلبکارای زیادی که داره فراری ومجهول المکانه وبانک درمزایده ملک روداره به نام خودش سندمیزنه استردادودیعه مستاجربه عهده چه کسی است؟موجر که فراری است وطلبکارای زیادی داره .بانک هم مازادبررهن روبه اداره ثبت واریزکرده وجوابگوی مانیست.اداره ثبت هم میگه طلبکارای دیگه غیرازمستاجرهستندکه تقدم دارند.بایدچه کنیم تابه پول خودبرسیم وبتوانیم منزل دیگری رارهن کنیم؟