مبلغ ملک در حق شفعه برابر ارزش روز تعیین میشود؟
با سلام،میخواهند از حق شفعه استفاده کنند،چند ماه پیش ملک فروخته شده است،آیا ثمن ملک را به ارزش روز باید پرداخت کنند یا همان مبلغ که چند ماه پیش در مبایعه نامه قید شده؟
سپاس
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای اعمال حق شفعه، مبلغ پرداختی همان ثمنِ درجشده در مبایعهنامه و پرداختشده توسط خریدار است، نه ارزش روز ملک.
این قاعده در صورتی پابرجاست که شرایط قانونی استفاده از این حق، بهویژه رعایت فوریت در اقدام، از بین نرفته باشد.
