مبلغ سرقفلی سال ۶۵ به روز حساب می شود یا مبلغ همان سال؟
گر کسی درمورد مغازه ای ادعای سرقفلی دارد که تنها یک اجاره نامه عادی برای اثبات حرف خود دارد. و صاحب قبلی سرقفلی هم می گوید که من در سال ۶۵ (سالی که قرارداد اجاره هم همان سال تنظیم شده) مبلغ ۹۰۰ هزار تومن گرفتم و سرقفلی را واگذار کردم، آیا امروز این مبلغ به روز حساب خواهد شد؟ یعنی اگر مالک بخواهد حق سرقفلی را بپردازد با توجه به تاریخ قرارداد و عدم تمدید آن،
به نرخ روز باید بپردازد یا همان مبلغ؟
ضمن اینکه بیشتر از ۱۰ سال هست که مغازه رو تعطیل و به مالک واگذار کرده. اما امروز هر از گاهی طلب پول سرقفلی اش را می کند.
حق سرقفلی و کسب و پیشه در اصل به نرخ روز محاسبه میشود، اما اگر مستاجر ملک را قبلاً تحویل داده باشد و مستحق دریافت آن باشد، مبلغ بر اساس تاریخ و زمان تخلیه و تحویل مغازه تعیین خواهد شد.
این قاعده کلی است و زمان دقیق واگذاری مغازه به مالک و وضعیت استحقاق مستاجر میتواند محاسبه مبلغ را تغییر دهد.