لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مستاجر حاضر به تخلیه واحد نشده و پس از گذشت یک ماه از پایان قرارداد بدون توافق با موجر اجاره دلخواه خودش را واریز کرده است. اگر موجر پول را برگشت نزند، در روند تخلیه مستاجر خللی پیش میآید؟
طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی، پس از پایان مدت اجاره، مستاجر موظف به تخلیه ملک است و واریز اجاره بها توسط مستاجر پس از پایان قرارداد به منزله تمدید قرارداد محسوب نمیشود، مگر اینکه موجر به طور صریح یا ضمنی این پرداخت را قبول کند. بنابراین، اگر موجر پول را برگشت نزند و آن را قبول کند، ممکن است در روند تخلیه مستاجر خللی ایجاد شود. اما اگر موجر به صراحت پول را نپذیرد و آن را برگشت بزند، این عمل میتواند به عنوان عدم تمدید قرارداد تفسیر شود و در روند تخلیه مشکلی ایجاد نخواهد شد.
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،خیر نهایتا موجب تهاتر دو دین می شود
با سلام
چنانچه قرارداد اجاره منقضی شده شما میتوانید نسبت به تخلیه اقدام نمایید و پرداخت اجاره از طرف ایشان تاثیری در تخلیه نمیگذارد و مستاجر میبایست اثبات کند که آیا با پرداخت اجاره اجاره نامه تمدید شده است یا خیر
سلام اگر مستاجر به دلخواه پول را واریز کرده باشد موجر قبول نکند وان را برگشت بزند در روند تخلیه اتفاقی نمیافتد
سلام، خیر نهایتا موجب تهاتر دو دین می شود
با سلام عدم اعتراض موجر به نوعی پذیرش ضمنی میباشد
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،طی اظهارنامه پول را عودت بدهید و تخلیه را نیز پیگیری کنید
