مبدأ محاسبه اجرتالمثل ملک مشاعی: از تاریخ مبایعهنامه یا انتقال سند؟
مبدأ محاسبه اجرتالمثل آپارتمان مشاعی از تاریخ مبایعهنامه است یا انتقال سند رسمی؟ لازم به ذکر است که مبایعهنامه به تأیید دادگاه رسیده است. همچنین آیا شریک مشاعی که پیش از این بهصورت رایگان در آن ملک ساکن بوده، میتواند با ادعای بیاطلاعی از انتقال مالکیت، از پرداخت اجرتالمثل خودداری کند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مبنای محاسبه اجرتالمثل ایام تصرف ملک مشاع، از تاریخ انتقال رسمی سند و تصرف پس از آن است، نه از زمان تنظیم مبایعهنامه یا قولنامه.
این قاعده کلی در خصوص تاریخ سند است، اما وضعیت تصرفات و ادعاهای مربوط به آن میتواند در هر پرونده شرایط متفاوتی ایجاد کند.
