مبایعه نامه که ۱۶ سال پیش نوشته شده است؛ معتبر است؟
باسلام.ایا مبایعه نامه ای که ۱۶ سال پیش نوشته شده و هیچ وجهی بابت خرید و فروش منتقل نشده و ملک همچنان در تصرف مالک است جنبه ی قانونی دارد و سندیت دارد و خریدار مالک ات ملک است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بیشتر وکلا معتقدند گذشت زمان، عدم پرداخت ثمن یا تحویل ندادن ملک به خودیِ خود مبایعهنامه را باطل نمیکند و قرارداد همچنان معتبر است. با این حال، میتوان با اثبات صوری بودن، جعل، فسخ یا ابطال، اعتبار آن را در دادگاه زیر سؤال برد.
این اعتبارِ کلی منوط به این است که قرارداد در دادگاه با دلایلی مثل معامله صوری یا شروط فسخ به چالش کشیده نشود.
