بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مبایعه نامه نسخه خریدار رو آگاهی با خودش برده، آیا مبایعه نامه ام مفقود نمیشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
مدتی پیش با شریک کاریم که هر دو به یک میزان سهم الشرکه داریم به مشکل برخوردم ایشان شکایات واهی و متوالی از بنده کردند و رای ها به نفع من داده شد و همچنین رای اعتراض ها .
حالا ایشان از بنده شکایت سرقت کرده و گفته که ۴۰۰میلیون طلا و اسناد ماشین و موتور و تراکتور و یک مبایعه نامه که بابت یک قطعه زمین بین ما نوشته شده و به ادعا ایشون فسخ کردیم بنده سرقت کردم. در دادسرا منع تعقیب زده شد اعتراض کرد و با آوردن ۳ تا شهود دروغین ادعا کرد که بنده در همین فاصله که ایشون شکایت کرده ازش فرصت خواستم تا وسایل سرقتی رو پس بدم با اینکه کذب هست به دادگاه درخواست نقطه زنی موبایل های شاهدین و خودم و شاکی رو دادم که مشخص بشه اون روز مورد ادعا بنده و سایرین در کجا بودیم و یکسری مستندات ارائه دادم که بنده در جای دیگه ایی بودم و شاهدین هم دارم که دیدن در ساعت و تاریخ مورد ادعا شاکی شاکی خارج از شهر بوده قاضی دستور به تفتیش منزل منو داد و شاکی به همراه آگاهی منزل منو گشتند و فقط مبایعه نامه که نسخه خریدار یعنی بنده که بود رو پیدا کردند و در پشت مبایعه نامه هیچ گونه فسخ وجود نداره و با خودشون بردند آیا اتفاقی برای مبایعه نامه من نمی یوفته? قاضی طرف شاکی رو گرفته و تمام درخواستای شاکی رو قبول کرده ا، اما درخواست نقطه زنی منو میگه که تو جلسه رسیدگی در موردش حرف میزنیم و مشخصه که توانی کردند،

حالا سوال من اینه که با توجه به اینکه ما مبایعه نامه رو فسخ نکردیم و زمان ۲ سال و یک ماهه که من مالک اون زمین هستم و شاهدین دارم که سر معامله بودند و مبایعه نامه رو امضا کردند و کافه خیارات از طرفین.گرفته شده و هیچ شرط برای فسخ در قرار داد قید نشده . آیا با اینکه.مبایعه در منزل من بوده میتونه اتهام سرقت به من بزنه ?
در صورتجلسه آگاهی هم بنده گفتم که نسخه خریدار یعنی خودم، هست
.بنده شریکش بودم سرقت از دفتر خودم معنی نداره ،

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اوراق ضبط‌شده در مراجع قضایی و انتظامی نگهداری می‌شوند و بابت مفقودی مبایعه‌نامه جای نگرانی نیست، اما باید رسید بگیرید. همچنین صرف وجود نسخه خریدار در منزل شما دلیل بر سرقت نیست و ادعای فسخ نیز باید از طرف مدعی اثبات شود.

این قاعده کلی حفاظت از اسناد است، اما سرنوشت اتهام سرقت بستگی به نحوه ثبت مبایعه‌نامه در صورت‌جلسه کشف و دلایل شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نگهداری مبایعه‌نامه ضبط‌شده و رد اتهام سرقت

مدارک تحویل‌شده به ضابطین قضایی در محل امن نگهداری می‌شوند و معمولا مشکلی برای آن‌ها پیش نمی‌آید، اما حتما پیگیر دریافت رسید باشید. ضابطین مکلفند مدارک را با ذکر جزئیات در صورت‌جلسه کشف اموال بنویسند و اسناد نامرتبط به اتهام را بازگردانند. صرف بودن نسخه خریدار نزد شما دلیلی بر سرقت نیست و ادعای سرقت منتفی به نظر می‌رسد. همچنین برای بی‌اثر کردن ادعای شاکی می‌توانید شهود او را در دادگاه جرح کنید و ادعای فسخ قرارداد نیز مستلزم ارائه دلیل قانونی از سوی مدعی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد هادی کشکولی

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ سوالات:/
ظابطبین محترم قضایی عام و خاص
در هنگام بازرسی با حکم قضایی و بردن کلیه مدارک بر فرض
حتی یک برگ
در برگه صورتجلسه کشف اموال
میبایست مدارک با ذکر جزئیات نه کلی مثلا مبایعه نامه اتومبیل .......با اقای.........
اسلحه
اسناد اموتل منقول و غیره منقول باید با ذکر جزئیات لن تصریح گردد و به نظر بازپرسی محترم برسد
و تمامی مدارکی که با عنوان اتهامی ارتباط ندارد میبایست به شما برگشته شود
چنانچه بطور مثلا ظابطین محترم در صورتجلسه کشف نوشتن:۱۵جلد زونکن اوراق
تخلف میباشد
و شما میتوانید به محاکم قضایی نیروهای مسلح به اخنصار{دادگاه نظام}
مراجعه و ادله اثباتی خود را ارئه فرمایید
چنانچه ارزش اوراق مکشوفه بیش از یکصد میلیون تومان باشد
میبایست طرح دعویی خود را در دادسرای دادگاه نظام جهت تظلم خواهی مراجعه فرمایید
و چنانچه مورد تخلف قاضی باشد میبایست نسبت به جرم بودن یا تخلف بودن موضوع
به دادسرای کارکنان دولت با داسرای دادگاه انتظامی قضات جهت تظلم خواهی مراجعه فرمایید.
در رابطه با ظابطین خاص به نهادهای حفاظت اطلاعات انها تخلف انها جهت رسیدگی را ارئه فرمایید./
دفاع در رابطه با اعسار کاملا حق وی میباشد و همچنیت ادعا کننده میبایست اثبات ادعای خود را نماید مطابق قاعده فقهی و قانون ا.د.م
شما در سوال عنوان نکردین که ایا هر دو نسخه در ید شما پیدا شده است یا خیر
در رابطه با مبایعه نامه ای که در ان شما سمت دارین یا کسی به عنوان امانت به شما سپرده نمیتئان اتهام سرقت زد مگر اینکه بر خلاف ان اثبات گردد
بر فرض عدم اسقاط کافه خیارات لازم به ذکر است خیارت اعمال انها به محض اطلاع فورع عرفی باید اجرا گردد سه روز
حال اگر کافه خیارات اسقاط شد اما فسادی بر فزض بر معامله پیدا شد قابل اعمال است مثل شرایط ماده ۱۹۰قانون مدنی

با کمال اظهار ادب و احترام

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۹ مشاوره موفق

-- صرف وقوع معلمله در منزل شما نمیتواند ادعای سرقت را ثابت نماید .
-- اوراق تحویلی به مراجع نیز در گاوصندوق نگهداری شده و جای نگرانی نیست ولی حتما رسید بگیرید .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
وجود سند مالکیت،اثبات سرقت نیست
فسخ را اثبات نمایید تا نگرانی رفع شود

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
وجود سند مالکیت که بیانگر مالکیت شماست نمی تواند اثبات کننده سرقت باشد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
یوسف حزبا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلم معمولا نسبت به حسن حفاظت از مدارک تحوبل شده به ضابطین جای نگرانی نباید داشت.

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۱۰ مشاوره موفق

درخصوص اسناد مشکلی نیست فسخ هم باید اثبات شود

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام در راستای مبایعه نامه با توجه به سوال شما مشکلی بوجود نخواهد آمد موفق باشید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
می توانید شهود معرفی شده را جرح کنید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان جرح شهود می باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

امکان جرح شهود وجود دارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ادعای سرقت منتفی است

۳۰۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید