ما می توانیم با این رای ملک را بفروشیم؟
با سلام و عرض خسته نباشید
حدود ۱۵ سال پیش باغی خریداری کردیم که به صورت مبایعه نامه کاملا قانونی و با داشتن سند ۶ دانگ به نام پدرم زده شد. اما شخصی ادعا می کند که این ملک مطعلق به ایشان است و از ما و از کسی که ملک را از او خریداری نمودیم شکایت کردند . الان پس گذشت چند جلسه از دادگاه درخواست اخیر خواهان چنین بوده که باید مبایعه نامه باطل و ادعای خسارت از ما را نموده اند. که دادگاه طی یک رای قرار نهایی /تصمیم نهایی اعلام کرده که این ادعا به خاطر اینکه خواهان مدرکی ندارد رد شده و تا ۲۰ روز دیگر مهلت مجدد هم داده . الان ما می توانیم با این رای ملک را بفروشیم و سوال دیگر این هست که ما می توانیم ادعای خسارت دادرسی داشته باشیم؟
فروش ملک تنها پس از پایان مهلت اعتراض و قطعی شدن رای دادگاه امکانپذیر است. همچنین قانوناً امکان مطالبه خسارات دادرسی از خواهان وجود دارد، هرچند برخی وکلا این اقدام را از نظر زمانی و مالی بهصرفه نمیدانند.
امکان فروش ملک مشروط به وضعیت قطعی بودن دادنامه است که بر اساس مندرجات ابلاغیه مشخص میشود.
