ما منزل را با انباری قولنامه کردیم در صورتی که در سند قید نشده آیا میتوانیم از مبلغ پرداخت نشده هزینه انباری را کسر نماییم؟
با سلام
یه آپارتمان خریداری کردم که در قولنامه همراه با انباری قید شده در صورتی که انباری در سند قید نشده است. فروشنده متراژ انباری را مثل واحد با ما حساب کرد. البته مقداری از مبلغ هنوز نزد ماست و سند انتقال داده شده، با توجه با اینکه فروشنده انباری را در قسمت مشاعات ساختمان ساخته و در سند قید نشده میتوانیم مبلغ انباری را از پولی که نزد ماست کسر کنیم؟یا اینکه بعدا کسی بخاطر انباری شاکی شودو... بهترین کاری که ما میتونیم انجام بدیم چیه؟
وکلا معتقدند تا زمانی که وضعیت سند مشخص نشده نباید مبلغ انباری را پرداخت کنید. با این حال درباره اینکه آیا ساخت آن غیرقانونی بوده و حق فسخ دارید یا باید از طریق پایان‌کار، تقسیم‌نامه یا اداره ثبت پیگیر اصلاح سند شوید، نظرات متفاوتی وجود دارد.
اینکه دقیقا بتوانید پول را کسر کنید یا قرارداد را فسخ نمایید، به وضعیت پایان‌کار و تقسیم‌نامه ساختمان شما بستگی دارد.
