بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ما طبق قانون سالی چند درصد اجاره ملکیت را اضافه کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۶ پاسخ ثبت شده

سلام
وقتتون بخیر
ما سرقفلی کارگاهی را چندین سال پیش خریداری کرده ایم و در این کارگاه کار میکنیم و
مالک ملکیت شخص دیگری است و چند سالی است که در موضوع اجاره به هیچ وجه با ما معامله نمیکند و ما مجبوریم مبلغ را به صندوق دادگستری واریز نماییم

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۷ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه توافقی در این خصوص فی‌مابین شما نباشد، می‌بایست بر اساس نظر کارشناس اجاره‌بها پرداخت گردد، میزان دقیق نمی‌توان برای این هزینه متصور بود.

جعفر بهشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام
مبلغ اجرت المسمی که در قرارداد اجاره ذکر شده رو پرداخت کنید - این مبلغ باید حتما به موقع پرداخت شود
نسبت به اضافه تر مسئولیتی ندارید تا زمانی که مالک درخواست افزایش دهد که می توانید ۱ - با توافق یا ۲- بر مبنای نظر کارشناس افزایش دهید

نگین عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام مطابق با قرداد واریز بفرمایید در صورتب که ایشان خواهان اضافه اجاره بها هستند باید طرح دعوا کنند لذا از پرداخت مبلغ اضافی بپرهیزید

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدبر اساس توافق طرفین که انجام داده اند بستگی دارد

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدمحمد سجادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام. ابتدا بنظر می رسد قرارداد شما مشمول قانون ۵۶ است. شما اجاره را طبق قرارداد اجاره بپردازید و ایشان می تواند دادخواست برای تعدیل اجاره بها بدهد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بسته به توافق طرفین داردو اگر توافق نشود النهایه مطابق نظر کارشناس تعیین خواهد شد.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

به همین رویه ادامه دهید تا زمانی که مالک تقاضای توافق جدید با شما داشته و یا اینکه طرح دعوای تعدیل اجاره بها نماید.

زهرا حیدرزاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۳ مشاوره موفق

شما موظفید طبق توافق وقراردادی که ازابتدا باایشان داشته اید عمل نمایید،عدم تغییر اجاره بها دراین سالها از سمت ایشان،خوداماره رضایت وی ازمبلغ اجاره میباشد.

اسماعیل احمدی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:طبق قانون به ازای هر سال ۱۰درصد است ،بستگی به توافق طرفین دارد در صورت عدم توافق طرفین نظریه کارشناسی مهم است.

مهدی شری زاده ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

این موضوع له توافق فیلم مابین طرفین بستگی دارد و اگر مبلغی مورد توافق نباشد بایستی بر اساس نظر کارشناس اقدام کنید

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

اگر در قرارداد سرقفلی مقرره ای برای اضافه نمودن اجاره نیست برحسب نظر کارشناس باید بپردازید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بستگی به توافق شما با مالک داشته و سقف قانونی در این خصوص وجود ندارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام مبلغ و سقفی وجود ندارد و در صورت اختلاف نظر کازشناس ملاک است.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

اگر توافق نباشد باید طبق نظر کارشناس تعیین گردد .

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
باعنایت به قانون هر سه سال ۱۰% اضافه نمایید طرفین میتواندهرسه سال تعدیل تقاضا نمایند

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می توانید دادخواست تعدیل اجاره بها وفق نظر کارشناس بدهید.

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
درصد معین و مشخصی ندارد، توافقی می باشد.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

برحسب توافق طرفین و در غیر اینصورت با جلب نظر کارشناس

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام نظریه کارشناس معیار می باشد.

طاهره جوکار ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
سابقا درصد و مبلغ خاصی مطابق قانون محاسبه می گردید اما در حال حاضر افزایش اجاره سرقفلی با تراضی و توافق طرفین می باشد

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

با سلام
مطابق با توافقتان عمل کنید .

الهام نمازی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
طبق توافق طرفین درغیر اینصورت با جلب نظر کارشناس

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

بر اساس توافقتون هست.....

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

این موضوع توافقی است.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، به توافق طرفین بستگی دارد

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام طبق توافقتان عمل کنید ...

۲۴۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید