بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ما طبق قانون سالی چند درصد اجاره ملکیت را اضافه کنیم؟

پرسیده شده
۲۶ پاسخ ۶۷۲

سلام
وقتتون بخیر
ما سرقفلی کارگاهی را چندین سال پیش خریداری کرده ایم و در این کارگاه کار میکنیم و
مالک ملکیت شخص دیگری است و چند سالی است که در موضوع اجاره به هیچ وجه با ما معامله نمیکند و ما مجبوریم مبلغ را به صندوق دادگستری واریز نماییم

۲۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بادرودوسلام نظریه کارشناس معیار می باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

سلام مبلغ و سقفی وجود ندارد و در صورت اختلاف نظر کازشناس ملاک است.

سلام
مبلغ اجرت المسمی که در قرارداد اجاره ذکر شده رو پرداخت کنید - این مبلغ باید حتما به موقع پرداخت شود
نسبت به اضافه تر مسئولیتی ندارید تا زمانی که مالک درخواست افزایش دهد که می توانید ۱ - با توافق یا ۲- بر مبنای نظر کارشناس افزایش دهید

به همین رویه ادامه دهید تا زمانی که مالک تقاضای توافق جدید با شما داشته و یا اینکه طرح دعوای تعدیل اجاره بها نماید.

با سلام
مطابق با توافقتان عمل کنید .

با سلام. ابتدا بنظر می رسد قرارداد شما مشمول قانون ۵۶ است. شما اجاره را طبق قرارداد اجاره بپردازید و ایشان می تواند دادخواست برای تعدیل اجاره بها بدهد.

این موضوع توافقی است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بر اساس توافقتون هست.....

درود:طبق قانون به ازای هر سال ۱۰درصد است ،بستگی به توافق طرفین دارد در صورت عدم توافق طرفین نظریه کارشناسی مهم است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدبر اساس توافق طرفین که انجام داده اند بستگی دارد

با سلام
طبق توافق طرفین درغیر اینصورت با جلب نظر کارشناس

باسلام
باعنایت به قانون هر سه سال ۱۰% اضافه نمایید طرفین میتواندهرسه سال تعدیل تقاضا نمایند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود بسته به توافق طرفین داردو اگر توافق نشود النهایه مطابق نظر کارشناس تعیین خواهد شد.

درود بر شما، چنانچه توافقی در این خصوص فی‌مابین شما نباشد، می‌بایست بر اساس نظر کارشناس اجاره‌بها پرداخت گردد، میزان دقیق نمی‌توان برای این هزینه متصور بود.

اگر توافق نباشد باید طبق نظر کارشناس تعیین گردد .

با سلام
سابقا درصد و مبلغ خاصی مطابق قانون محاسبه می گردید اما در حال حاضر افزایش اجاره سرقفلی با تراضی و توافق طرفین می باشد

درود
درصد معین و مشخصی ندارد، توافقی می باشد.

برحسب توافق طرفین و در غیر اینصورت با جلب نظر کارشناس

این موضوع له توافق فیلم مابین طرفین بستگی دارد و اگر مبلغی مورد توافق نباشد بایستی بر اساس نظر کارشناس اقدام کنید

سلام مطابق با قرداد واریز بفرمایید در صورتب که ایشان خواهان اضافه اجاره بها هستند باید طرح دعوا کنند لذا از پرداخت مبلغ اضافی بپرهیزید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

می توانید دادخواست تعدیل اجاره بها وفق نظر کارشناس بدهید.

شما موظفید طبق توافق وقراردادی که ازابتدا باایشان داشته اید عمل نمایید،عدم تغییر اجاره بها دراین سالها از سمت ایشان،خوداماره رضایت وی ازمبلغ اجاره میباشد.

سلام طبق توافقتان عمل کنید ...

با سلام، به توافق طرفین بستگی دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بستگی به توافق شما با مالک داشته و سقف قانونی در این خصوص وجود ندارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر در قرارداد سرقفلی مقرره ای برای اضافه نمودن اجاره نیست برحسب نظر کارشناس باید بپردازید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۳ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۷ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا