ما به التفاوت متراژ ملک باید به نرخ روز پرداخت گردد؟

با سلام
اینجانب در سال 1384 آپارتمانی به متراژ 50 متر خریداری نموده ام که پس از گذشت 10 سال صاحبخانه اقدام به گرفتن سند برای این آپارتمان نموده است که مشخص گردید متراژ خانه 45 متر می باشد حال می خواهم بپرسم این مابه التفاوت مبلغ بایستی به نرخ روز باشد یا به نرخ تنظیم قول نامه در سال 1384 ضمنأ در قول نامه در این خصوص صحبتی نشده و فقط گفته است مابه التفاوت بایستی پرداخت شود.
با تشکر
اسماعیل قاسمی