ما باید چکار کنیم و چه دعوایی مطرح کنیم با چه عنوان تا وضع به حالت سابق برگرده و زمین از تصرف خریدار مال غیر بیرون بیاد؟
با سلام
شکایت کیفری مطرح کردیم مبنی بر فروش و انتقال مال غیر توسط یکی از شرکای مال مشاع . حال رای دادگاه که آمده نوشته شده با استناد به ماده ۱۱ قانون کاهش جرایم و ماده ۱۰۵ قانون مجازات اسلامی به علت این که ارزش قرارداد ملک معامله شده ( مال غیر و مال مشاعی که توسط یکی ز شرکا تماما فروخته شده ) کمتر از ۱۰۰ میلیون هست و همچنین بیش از هفت سال از تاریخ قرارداد گذشته قرار موقوفی دعوی صادر شده .
حال با توجه به این که ما اساسا اخیرا از فروش این ملک باحبر شدیم و از هفت سال قبل اطلاعی نداشتیم و خود فروشنده کلاهبردار هم تا دوسال پیش به دروغ میگفت زمین سر جاشه و من نفروختم ! ما تازه از طریق اهالی و اشنایان از فروش هفت سال قبل ایشون با خبر شدیم .حال سوال بنده این هست :
اولا ما قصد داریم به رای صادره تقاضای تجدید نظر بدیم چه دلایلی باید مطرح کنیم که دادگاه تجدید نظر مجاب بشه و رای بدوی رو نقض کنه ؟
دوما در صورتی که تجدید نظر هم رای اولیه را تایید کرد تکلیف ما و ملکمون چی میشه ؟ یعنی چون مشمول مرور زمان شده ما دیگه حقی نداریم تو ملکمون ؟ حق مالکیت مگه با مرور زمان از بین میره ؟
شکایت حقوقی باید مطرح کنیم اون زمان ؟ این شکایت باید تحت چه عنوانی باشه چون فکر میکنم فروش و انتقال مال غیر صرفا در امور کیفری هست نه حقوقی ... و در صورت شکایت حقوقی ایا زمین به مالکین اصلی برمیگرده و از خریدار خلع ید میشه یا به ما فقط خسارت و ارزش کارشناسی ملک رو میدن ؟ چون ما ملکمون رو میخوایم نه ارزش کارشناسی که چندین برابر کمتر از ارزش روز هست ؟
با تشکر از شما
