بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ما باید چکار کنیم تا به دادگاه بفهمانیم سند و باغ ما جدا از سند عموم هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام...پدر من سال ۸۰ فوت کرد..پدرم دو سند کشاورزی داشت...یک سند شامل زمین به انضمام باغ .‌‌یک سند دیگر فقط برای باغ هست...سند که شامل زمین به انضمام باغ هست رو فروخته به عموم...سند باغ هم پدرم خریده...عموم با گرفتن سند شامل زمین به انضمام باغ را با رای دادگاه گرفت و الان دستور خلع ید گرفته و در جای نمای باغی را که خود باغ سند جدا دارد و پدرم خریده رو میخواد و به کارشناس گفته این باغ همان باغ سند خودش هست...در صورتی که سند باغ پدرم خریده و جدا از سند عموم هست.....با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای اثبات تفکیک باغ از سند دیگر، باید به دادگاه درخواست ارجاع به کارشناسی بدهید تا حدود ملک با نقشه‌های ثبتی تطبیق داده شود و در کنار آن، مدارک خرید یا شهادت شهود را ارائه کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات تفکیک ملک با کارشناسی و اسناد خرید

برای متوقف کردن ادعای طرف مقابل و تفهیم موضوع به دادگاه، باید رسماً تقاضای ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری بدهید. کارشناس موظف است با بررسی نقشه‌های ثبتی، موقعیت دقیق پلاک‌ها را تطبیق دهد. علاوه بر این، باید تمام مدارک و مبایعه‌نامه‌های خرید باغ را به دادگاه ارائه کنید. در صورت نیاز می‌توانید از شهادت شهودی که از روند خرید و حدود باغ مطلع هستند نیز برای اثبات مالکیت خود استفاده کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اولا به استناد مدارک موجود من جمله مبایعه نامه ها یا برگه خرید و فروش عادی ،که حاکی از حقانیت شماست به دادگاه ارایه نمایید و در صورت عدم وجود ادله با شهادت شهود حاضر که از چند و چون قضیه ی شما اطلاع دارد اقدام گردد و نهایتا با ارجاع امر به نظر کارشناسی دادگستری اقدام نمایید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام تقاضای ارجاع به کارشناسی بنماییذ تا از طریق نقشه های ثبتی و سایر ادله مثل شهادت شهود و ...مالکیت خود را ثابت نمایید

نسرین عصیانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

این سوال پیش می‌آید مگر می‌شود. باغ دو سند داشته باشد ؟؟

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
درخواست ارجاع امر به کارشناسی مطرح کنید

۲۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید