بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ما باید چه کاری انجام دهیم برای آزاد سازی سندمان؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام درسال۹۱ من و همسرم بوسیله سند خانه مان ضامن برادرم شدیم در بانک تا وام بگیرد و ۷ساله پرداخت کند ولی هنوز هم بعضی اوقات از بانک تماس میگرند که اقساطش پرداخت نشده هر چقدر هم به او میگوییم امروز و فردا میکند و سند را آزاد نمیکند حالا که قسمت انتقالات سند را خواندیم مدت زمان رهن سند را زده از سال۹۱ به مدت ۱۵سال شمسی حالا ما باید چه کاری انجام دهیم برای آزاد سازی سندمان؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای آزادسازی سند ملکی که در رهن بانک است، یا باید کل بدهی و وام تسویه شود و یا با موافقت بانک، سند ملکی دیگری جایگزین آن گردد.

این یک قاعده کلی است و اقدامات شما بستگی به موافقت بانک با تعویض وثیقه یا امکان تسویه اقساط دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راه‌های فک رهن و آزادسازی سند در بانک

آزادسازی سند رهنی در حال حاضر تنها از دو مسیر ممکن است؛ نخست تسویه کامل مانده بدهی وام توسط وام‌گیرنده یا خود شما، و دوم معرفی ملکی دیگر و اخذ موافقت بانک برای جابجایی وثیقه. چنانچه شما خودتان اقدام به پرداخت و تسویه بدهی وام کنید، می‌توانید بعداً با طرح دادخواست، مبالغ پرداختی را از وام‌گیرنده مطالبه نمایید. همچنین در صورتی که مدت رهن مندرج در قرارداد به پایان برسد و سند آزاد نشود، امکان ثبت دادخواست الزام به فک رهن وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
پریسا عطاریان
پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

باید ضمن معرفی ملک جدید دارای سند، موافقت بانک جهت جابجایی سند را اخذ کنید درغیراینصورت ملزم می باشید و راهی نیست مگر وام بطور کلی تسویه شود

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
یاباید ضمانت دیگری را به بانک معرفی نمتید یا کل اقساط رت یکجا پرداخت و بعد از طریق برادرمطالبه نمایید

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۲۴ مشاوره موفق

یا تا پایان مدت باید صبر کنید یا سند دیگری معرفی کنید

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

باید سند دیگه ای معرفی و جایگزین کنید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

امکان فک رهن تنها پس از انقضای مدت و تسویه کامل بدهی توسط مدیون اصلی یا ضامن وجود دارد.

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
در صورتی که قصد فروش با نظر مساعد بانک و تایید جابه جایی ضامن اقدام در غیر این صورت ناچار به پرداخت تسهیلات و تسویه آن هستید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

باید تا پایان مدت رهن صبر کنید در صورت پایلن مدت و عدم ازادی دادخواست الزام به فک رهن بدهید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام یا تااتمام مدت صبر نمایید یا سنددیگری معرفی نمایید.

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
تا وام تسویه نشود یا سند جدید معرفی نشود امکان فک رهن نیست.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

در صورت تسویه کلیه بدهی های مربوط به سند رهنی امکان آزادسازی ملک وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،باید وام را تسویه نمایید یا سند دیگری معرفی کنید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
باید اقساط را شما پرداخت نمایید سپس دادخواست بدیهید وز برادرتان مطالبه نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

می توانید یند دیگری را جایگزین نمایید .

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

باید وام را تسویه کنید و یا سند دیگری را معرفی نمایید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام باید یا وام را تسویه کنید یا سند دیگری معرفی کنید.

رویا مهدوی میمند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
در صورت تسویه کامل ، سند از رهن خارج می شود.

۱۶۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید