لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
منزل خود را فروختیم که مسکونی می باشد
از شهرداری استعلام گرفته شده و گفته فعلا واحد مسکونی می باشد ولی در صورت ساخت و ساز تجاری محاسبه میشود اداره مالیات مالیات نقل و انتقال را تجاری ثبت میکند و مبلغ تجاری از آن میگیرد در حالی که نه الان تجاری هست و نه خریدار قصد تجاری کردن آن را دارد
و تکلیف آینده ملکهای این خیابان فعلا بلاتکلیف هست
با سلام و عرض ادب ،تا زمانی که مسکونی هست مطابق قانون املاک مسکونی عوارض شهرداری و غیره محاسبه می شود
کاربریهای مختلف در صورت احراز وجود مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه با کاربری مسکونی ، مشمول مالیات حق واگذاری محل موضوع قسمت اخیر ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم است
با سلام
تا زمانیکه مسکونی هست مطابق قانون املاک مسکونی عوارض شهرداری و غیره حساب می شود
تا زمانی که مسکونی هست مطابق قانون املاک مسکونی عوارض شهرداری و غیره محاسبه می شود
موضوع مورد اشاره شما مربوط به بخشنامه شماره ۱۴۶؍۹۷؍۲۰۰؍ ص مورخه ۲۴؍۱۰؍۱۳۹۷ سازمان امور مالیاتی کشور است که بر اساس آن بخشنامه ، اراضی دارای کاربریهای مختلف در صورت احراز وجود مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه با کاربری مسکونی ، مشمول مالیات حق واگذاری محل موضوع قسمت اخیر ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم هستند .
جهت اطلاع باید بدانید که با توجه به مغایرت بخشنامه شماره ۱۴۶؍۹۷؍۲۰۰-۲۴؍۱۰؍۱۳۹۷ با مقررات مورد استناد در خود این بخشنامه ، هیات عمومی دیوان عدالت اداری به موجب دادنامه شماره ۸۷؍۳۲۵-۱۳؍۵؍۱۳۸۷ این بخشنامه را مغایر با ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم دانسته و بر ابطال آن رای صادر نموده است .
اخذ مالیات بر املاک و مستغلات برمبنای طرح تفصیلی و تقسیم بندی املاک به مسکونی و تجاری و عوارض شهرداری محاسبه و دریافت می شود
