بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالیات بر صلح عمری معوض به چه نحو و چند درصد است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

آیا صلح عمری معوض که عوض آن متعارف و مطابق قیمت روز بوده و مالیات آن مطابق قیمت روز حین تنظیم صلح پرداخت شده است، بعد از فوت مصالح جهت تنظیم سند متصالح مشمول مالیات ۲۵ درصد که اخیرا تصویب شده می‌شود؟آیا مشمول مالیات دیگری نیز می‌شود؟ اگر بله هر کدام چند درصد است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برخی وکلا معتقدند مالیات انتقال بعد از فوت پرداخت می‌شود و حدود ۲۵ درصد است، اما نظر دیگری تأکید دارد در صلح معوض، انتقال‌دهنده مشمول مالیات نقل و انتقال ملک به نرخ ۵ درصد ارزش معاملاتی است.

این تفاوت آرا نشان می‌دهد نرخ نهایی به معوض بودن واقعی قرارداد و نوع مالیات مطالبه‌شده در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

میزان مالیات صلح عمری معوض پس از فوت

میان وکلا درباره نرخ مالیات این نوع انتقال اختلاف نظر وجود دارد. گروهی از وکلا معتقدند انتقال نهایی منافع پس از فوت مصالح مشمول مالیاتی در حدود ۲۵ درصد است. در مقابل، نظر دیگر این است که اگر صلح معوض باشد طبق قانون مالیات‌های مستقیم مشمول مالیات نقل و انتقال به نرخ ۵ درصد ارزش معاملاتی است و نرخ‌های درآمد اتفاقی برای صلح بلاعوض است. برای مشخص شدن وضعیت مبالغ پرداخت‌شده قبلی نیز بررسی اسناد تنظیمی در دفترخانه توصیه شده است.

منابع: قانون مالیات‌های مستقیم، مواد ۵۹ و ۱۲۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام
بر اساس ماده ۱۲۲ قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات صلح عمری در تاریخ انتقال منافع باید گرفته شود.
چنانچه صلح و هبه بصورت معوض باشد، انتقال دهنده ملک برابر ماده ۵۹ مشمول مالیات خواهد بود و اگر بلاعوض باشد، انتقال گیرنده مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی طبق مقررات فصل ششم-باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم شناخته می‌شود.
مالیات صلح عمری
بر اساس ماده ۵۹ـ نقل و انتقال قطعی املاک به ماخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (۵%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌ماخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (۲%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می ‌باشد.

پدرام جهان فتحی ۳ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

مالیات بر صلح در روز انتقال، یعنی بعد از فوت و انحصار ورثه و... باید پرداخت شود.
شاید هزینه‌ای که پرداخت کردید، هزینه تنظیم سند بوده.
در هر صورت برای روشن شدن قضیه به دفترخانه تنظیم کننده مراجعه نموده و در صورت اخذ مبلغ اضافی اقدام به شکایت نمایید.

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام با توجه به توضیحات شما بله ۲۵ درصد

روح اله سحابی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام
صلح عمری انتقال آن بعد فوت کسی که تعیین شده است
ودر همان زمان مالیات آن که در حدود ۲۵ درصد می‌باشد بایستی پرداخت گردد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

باسلام از دفتر پیگیری بفرمایید

ویدا سماوات ۹ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۸ مشاوره موفق

باسلام از دفتر پیگیری بفرمایید……

مسعود تازیکی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
بله مشمول مالیات میشود

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،۲۵ درصد

۲۶۱ وکیل متخصص مالیات آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید