مالیات بر ارث چگونه خواهد بود؟
با سلام. پدر خانم اینجانب قبل از فوت منزل خود را به نام برادر خانمم کرده است و در وصیت نامه قید کرده که مادر خانمم تا زمان زنده بودن در آن خانه باشد و بعد از آن سهم دختران داده شود. برادر خانمم هم در وصیت نامه خود این مسئله را ذکر کرده که نیمی از آن منزل متعلق به دو خواهرش می باشد. آیا در صورت فوت برادر خانم، کل آن خانه که ارزشی حدود ۱۰ میلیارد تومان دارد به ورثه برادر خانم می رسد و آنها باید به خواهر ها بدهند، یا اول سهم خواهر داده می شود بعد بقیه آن بین وراث برادر خانم تقسیم می شود. بهتر نیست یک مبایعه نامه عادی بین برادر خانمم و خواهرهایش نوشته شود؟
وصیت تا میزان یک‌سوم کل اموال متوفی اعتبار دارد و واگذاری نیمی از خانه به خواهران فقط تا یک‌سوم نافذ است و بقیه آن نیازمند رضایت وراث برادر خواهد بود. برای جلوگیری از اختلاف، بهتر است سهم خواهران در زمان حیات با سند رسمی یا مبایعه‌نامه منتقل شود.
این قاعده کلی در خصوص وصیت است، اما روش انتقال ملک در زمان حیات وضعیت قطعی سهم خواهران را مشخص می‌کند.
