با سلام. پدر خانم اینجانب قبل از فوت منزل خود را به نام برادر خانمم کرده است و در وصیت نامه قید کرده که مادر خانمم تا زمان زنده بودن در آن خانه باشد و بعد از آن سهم دختران داده شود. برادر خانمم هم در وصیت نامه خود این مسئله را ذکر کرده که نیمی از آن منزل متعلق به دو خواهرش می باشد. آیا در صورت فوت برادر خانم، کل آن خانه که ارزشی حدود ۱۰ میلیارد تومان دارد به ورثه برادر خانم می رسد و آنها باید به خواهر ها بدهند، یا اول سهم خواهر داده می شود بعد بقیه آن بین وراث برادر خانم تقسیم می شود. بهتر نیست یک مبایعه نامه عادی بین برادر خانمم و خواهرهایش نوشته شود؟
عنایت داشته باشید که وصیت مازاد بر یک سوم ماترک نافذ نیست مگر همه ی وراث آنرا تنفیذ نمایند، لذا بهتر است ایشان در زمان حیات خویش سه دنگ سهم خواهران را از طریق دفاتر اسناد رسمی به نام ایشان منتقل نمایند تا از مشکلات احتمالی پیشگیری شود.
این وصیت نامه به لحاظ اخلاقی کارایی دارد والا به لحاظ قانونی ملک مذکور متعلق به وراث برادرهمسرتان بوده و تنها ثلث آن به عنوان وصیت وی نافذ و معتبر است و به خواهرانش تعلق میگیرد .
پس از فوت اگر وصیت نسبت به کل اموال باشد، تا یک سوم نافذ است و بیش از آن منوط به رضایت سایر وراث است.
راه های دگری وجود دارد تا بدون مشکل باشد.
با یک وکیل مشورت نمایید و مدارک را به رویت ایشان برسانید (تلفنی/حضوری).
وصیت مازاد بر یک سوم نافذ نیست مگر به تراضی وراث، بهتر است نسبت به سهمشون مبایعه نامه رسمی تنظیم شود و یا سه دنگ منزل با سند رسمی به خواهران انتقال داده شود
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
