مالیات بر ارث تجاری اداری چقدر است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام مالیات بر ارث املاک تجاری و اداری چه قدر است ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میزان مالیات بر ارث املاک تجاری و اداری بر اساس قانون مالیات‌های مستقیم، ارزش منطقه‌ای و جداول مالیاتی تعیین می‌شود که معمولاً کمتر از ارزش روز ملک است. در صورت سرقفلی بودن ملک تجاری نیز دارایی ابتدا ارزش‌گذاری کرده و سپس ۳۵ درصد آن را به عنوان مالیات محاسبه می‌کند.

این چارچوب کلی است اما رقم دقیق مالیات به ویژگی‌های خاص ملک و سرقفلی بودن یا نبودن آن بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

ارزش‌گذاری دارایی برای ملک شما چقدر است؟

سرقفلی بودن یا نبودن ملک و ارزش معاملاتی و منطقه‌ای که کارشناسان اداره مالیات تعیین می‌کنند، میزان نهایی مالیات را مشخص می‌سازد.

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴) · ۹۲ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تعیین مالیات بر ارث املاک تجاری و اداری

میزان مالیات بر ارث برای املاک تجاری و اداری رقم ثابت و پیش‌فرضی ندارد و بر اساس جدول‌های اداره دارایی و ارزش منطقه‌ای ملک برآورد می‌شود. این مبلغ طبق ارزیابی دارایی تعیین شده و از قیمت واقعی و روز ملک بسیار پایین‌تر است. در شرایطی که ملک تجاری دارای حق سرقفلی باشد، دارایی ابتدا ارزش آن را کارشناسی کرده و ۳۵ درصد آن ارزش را به عنوان مالیات در نظر می‌گیرد. بنابراین برای اطلاع از مبلغ دقیق و پرداخت سهم‌الارث، ورثه باید به اداره مالیات منطقه وقوع ملک مراجعه نمایند.

منابع: قانون مالیاتهای مستقیم

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳٬۵۷۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
در صورتی که منظور ملک تجاری سرقفلی باشد ابتدا ارزش ملک توسط کارشناسان دارایی مشخص و بعد از آن ۳۵درصد ارزش ملک مالیات می باشد، ضمن اینکه مالیات ها کلا بر اساس جداول مالیاتی محاسبه می گردد و باید توسط ورثه پرداخت شود.